Innholdsfortegnelse:
De fleste boliglån er sikret av fast eiendom. Overføre et eksisterende boliglån til en annen eiendom er et godt alternativ å ha. Dette alternativet er kjent som en "portabilitet" og inngår i låneavtalen. Mange låneavtaler inkluderer denne funksjonen, men de fleste forbrukerne skjønner ikke at de har det. Denne funksjonen har mange fordeler, inkludert ikke å betale de enorme kostnadene og gebyrene som er forbundet med opphav til et nytt lån.
Skritt
Finn ditt eksisterende boliglånsnotat. Forbrukerne får en kopi av dette dokumentet når de har gjennomført en realkreditlånstransaksjon. Du kan også be om en kopi av kopi direkte fra din utlåner.
Skritt
Analyser notatet og finn hvor det viser overførbarheten av boliglånet. Denne funksjonen vil bli beskrevet i detalj som lånesikkerhet og ligger i notatet.
Skritt
Kontakt utlåner og be om å få boliglån overført til annen eiendom. Gi utlåner med transaksjonsdetaljene, inkludert kjøpesummen, og vurderingen. Lieninnehaveren (utlåner) kan kreve at den nye sikkerheten (eiendommen) er lik eller større i verdi og kan be om en annen vurdering som skal utføres.
Skritt
Send den støttende dokumentasjonen sammen med gjeldende avgifter for boliglån. De nøyaktige kostnadene knyttet til denne funksjonen er satt av den eksisterende långiveren og kan variere fra $ 350 til $ 800.