Innholdsfortegnelse:
Investering i gravplott kan være en inntektskilde i vanskelige økonomiske tider. "Begravelsesrettighetsmeglere" har etablert en nisje i det som humoristisk kunne betegnes som et "underjordisk" marked. Nisjemarkedet er regulert av noen statlige byråer og faller under Federal Trade Commissions "Begravelsesregel".
Skritt
Ring statens forretningsregulerende byrå for å finne ut om det kreves en lisens eller annen kvalifikasjon for denne bedriften. For eksempel regulerer staten Florida "begravelsesmeglere" gjennom sin divisjon for begravelse, kirkegård og forbrukerstjenester, som ønsker å utrydde søkere med forbrytelse overbevisninger.
Skritt
Express medfølelse og behandle dine kunder med verdighet. Grief-ramte overlevende kan være tilbøyelige til å gjøre hastige, uønskede økonomiske beslutninger. Faren for dette utviklet Federal Trade Commission (FTC) en begravelsesregel som alle begravelsesleverandører må overholde. Denne regelen forplikter seg til å gi en detaljert liste over sine produkter og tjenester, med noen kvoter. Den grunnleggende ideen bak direktivet er å hjelpe de berøvede å ta en informert beslutning om priser og valg, enten før behov eller ved dødsfall. Kunder har ikke lov til å nekte "grunnleggende gebyravgift", som inkluderer standardinnkvartering, for eksempel å forberede dødsattest, ta vare på kroppslig pleie og ordne med kirkegårdspersonell. FTC kan også anvende direktivet til tredjeparts selgere, da flere og flere familiemedlemmer, som har lite penger og trenger å betale levekostnader, benytter seg av relativt nye kommersielle verktøy for privat salg av tomter.
Skritt
Mål pre-behov markedet. Ifølge en rapport i Appraisal Journal brensler veksten i store dødsorgbransjens bedrifter forutsetninger, et foretak verdt milliarder i trustfonds. Enkelte stater gir også skattefritatt status til å trenge planer. Folk som inngår pre-behov salg, finner seg ofte belastet med et uønsket tomt. Enten gjennom skilsmisse, et trekk over hele landet, eller et enkelt ønske om å velge kremering, vil plotholdere noen ganger ønske å laste sin kirkegårdseiendom.
Skritt
Besøk etablerte nettsteder som viser gravplasser til salgs. Ett nettsted, Gravesolutions.com, annonserer tomter for salg og for kjøp. Brukere søker etter stat, men de må først registrere for å vise egenskapene. Et California-basert nettsted, Plotbrokers.com, fungerer på samme måte. Eieren av dette nettstedet en gang forhandlet en multiplot salg verdt mer enn $ 350.000 og selv flyttet en occupant å bane vei for salg.
Skritt
Kjenn markedet. Hot spots, som pensjonister meccas (Arizona, Florida, California og Texas) kommandoen topp dollar og tilbyr investorer muligheten for et raskt salg. Analyser lokale kirkegårder, med fokus på kirkegården i nærheten av hvor du bor og planlegger å gjøre forretninger. Som med fast eiendom generelt er "plassering, plassering, plassering" av største betydning.
Skritt
Vurder tomter som overser en rosehage eller en innsjø, eller som gir kjøpere muligheten til å hvile i nær og evig nærhet til kjendiser. En tomts fordeler, som en kort spasertur fra fortauet til graven, bør oppveie ulempene, som dårlig manikurerte gressplaster. Husk at naturbevar kirkegårder gjenopprette og beskytte landet, som kan være et annet salgsargument.
Skritt
Bli med i det lokale handelskammeret. Medlemmer inkluderer begravelseshjem og andre dødsorgsindustriere som ønsker å presentere et godt bilde til samfunnet. Deltagelse i kammerhendelser gir navn og merkevarekjennelse til andre potensielle forretningspartnere.