Innholdsfortegnelse:
En måte å redusere inntektsskatt på hvert år er å ta alle fradragene tilgjengelig for deg. Avhengig av din personlige situasjon kan du trekke fra noen eller hele leien din på selvangivelsen. Dette vil avhenge av om du betaler leie for personlig oppholdsrom eller for forretningsbruk. Å vite når du kan trekke ut leie, vil hjelpe deg med å holde mer av inntektene dine og unngå å gjøre en feil på din årlige avkastning.
Ikke-forretningsmessig plassleie
Fordi huseiere kan trekke ut en del av boliglånsrenten, blir leietakere noen ganger forvirret med hensyn til om bestemmelsen gjelder deres situasjoner. Du kan ikke trekke ut leie hvis du bruker plassen til ikke-kommersielle formål. For eksempel, hvis du bor i en leilighet og ikke gjør noe der, kan du ikke trekke den leien. Hvis du leier et oppbevaringsskap for personlige gjenstander, kan du heller ikke ta et skattefradrag for den aktuelle leie.
Hjemmekontor
Hvis du har et hjemmekontor, kan du avskrive leien knyttet til kvadratfotene på kontoret under visse omstendigheter. Plassen må brukes utelukkende og regelmessig for forretninger, eller være det viktigste stedet du møter kunder. Det eneste unntaket er at plassen du leier ikke er knyttet til hovedboligen, for eksempel et gjestehus eller andre etasje i en frittstående garasje. Hvis du har et rom som dobler som et treningsrom og et kontor, kan du ikke skrive av den plassen som hjemmekontor med mindre rommet er tydelig oppdelt og hver seksjon brukes utelukkende til formålet. Det samme gjelder for et kontor som familiemedlemmer bruker til forretninger, barnas lekser og internett surfing. Plassen må også være din viktigste forretningsvirksomhet. Dette betyr at hvis du har en heltidsjobb på et kontor i sentrum, men du kommer hjem om natten og tilbringer noen timer i et bestemt rom på leiligheten din eller huset - selv om du bare bruker det rommet for forretningsarbeid - Du kan ikke skrive det av. Vanligvis er fradraget for hjemmekontorets utgifter begrenset til nettoinntekt fra hjemstedet, som beregnes før kontorets fradrag. Hjemmekontoret kan ikke skape tap.
Lagrings- og dagpleieavdrag
Hvis du lagrer materialer eller lager i leiligheten din, kan du kreve fradrag dersom leiligheten din, eller et kontor i leiligheten din, er hovedkontor. Hvis du for eksempel eier en restaurant som hovedvirksomhet og lagrer bokser av mat og utstyr i leiligheten din, kan du ikke hevde den delen av leiligheten din og den tilhørende leien som fradrag. Hvis du tilbyr barnehage ut av leiligheten din eller hjemme, kan du kanskje skrive ut noen av husleien, selv om du bruker rom for virksomheten i løpet av dagen og som personlig oppholdsrom resten av tiden. Du må beregne hvor mye av leien din kvalifiserer for en avskrivning basert på hvor mye tid du bruker rom for virksomheten.
Relaterte skrive av
Hvis du har et hjemmekontor som kvalifiserer for fradrag, kan du også skrive ut en del av utgifter som verktøy, reparasjoner, vedlikehold, skadedyrskontroll og sikkerhet knyttet til kontoret. For eksempel, hvis kvalifiserende hjemmekontor tar opp 15 prosent av leiligheten din, kan du skrive av 15 prosent av varmen og elregningen.