Innholdsfortegnelse:
Når en person dør, må hennes eiendeler vanligvis passere gjennom en langvarig juridisk prosess kjent som probate før eiendelene kan distribueres til arvinger eller mottakere. I de fleste stater er det imidlertid muligheten til å bruke en fast eiendomsbevis når eiendomsmeglene til eiendommen er under et visst beløp som varierer fra stat til stat. En advokat er ikke pålagt å arkivere en liten eiendomsavtale, selv om det kan være nyttig å rådføre seg med en før du sender inn den lille eiendomsbekreftelsen.
tinglysing
Probate er den rettslige prosessen som en decedent eiendomsmegling er oppkjøpt, fordringer betalt til kreditorer og eventuelle gjenværende eiendeler gått ned til arvinger eller mottakere. Probate er en veldig formell og ofte lang prosess. Probeprosessen kan også være dyr. For store eiendommer er det ikke bare nødvendig med en formell probat av eiendommen, men i siste instans kan det være gunstig da retten vil overvåke hele prosessen for å være sikker på at all eiendom er regnskapsført, alle gjeld betalt og alle arvinger eller mottakere lokalisert og varslet.
Small Estate Affidavit
Selv om en formell probat kan være nyttig for store eiendommer, når en decedent dør med bare en liten mengde eiendom, virker en formell prosessprosess unødvendig. De fleste stater tillater derfor at en liten eiendom erklæres å bli innlevert i stedet for en formell probate av boet. De presise regler for når en liten eiendomsbekreftelse kan bli innlevert, varierer etter stat. Imidlertid er verdien av boet, type eiendom funnet i boet og hvorvidt alle mottakerne er enige om innlevering av bekreftelsen, vanligvis er overveielser. Ved bruk av en mindre eiendom er et alternativ, vil det kutte ned på bekostning av administrasjon og redusere tiden for å administrere boet.
Arkiveringsprosess
De fleste stater gir et skjema som kan brukes av alle som ønsker å sende inn en liten eiendomsbekreftelse. Skjemaer er generelt tilgjengelige online eller i person gjennom saksbehandlingsretten. Bekreftelsen må fylles ut og undertegnes av noen som har rett til å sende inn bekreftelsen. Hvem kan filen vil også variere etter stat. Vanligvis kan en ektefelle eller et barn eller en person som heter i viljen som mottaker, legge inn. Dommeren vil se på bekreftelsen og eventuelle dokumenter og, hvis godkjent, vil overføre eiendommen som er oppført i bekreftelsen til mottakerne.
Fordeler og ulemper med å beholde en advokat
En advokat er absolutt ikke pålagt å arkivere en liten eiendomsavtale. Det kan imidlertid være lurt å konsultere en advokat før du utarbeider og arkiverer bekreftelsen for å være sikker på at boet kvalifiserer for den fremskyndede administrasjonen som tilbys av en liten eiendomsbekreftelse. Advokatloven generelt kan være svært komplisert, og mens en liten eiendomsbekreftelse kan spare tid og penger, hvis en feil blir gjort, kan det koste betydelig mer nedover veien.