Innholdsfortegnelse:
Skritt
Se Hvordan kjøpe på auksjon, Hvordan kjøpe et hus, Hvordan kjøpe og selge en Fixer-Øvre og Hvordan kjøpe et lukket hus for mer informasjon.
Skritt
Få forhåndsgodkjent for boliglån. Ha din økonomiske pakke klar til å gå før budgivningen begynner.
Skritt
Se i avisens rubrikkannonser eller under "Hjemsauksjoner" i de gule sidene og på søkemotorer på Internett. Ring i nærheten eiendomsmeglere for å se om de er klar over eventuelle planlagte auksjoner. Legg til navnet ditt på postlister fra lokale auksjonshus for å bli varslet til kommende muligheter.
Skritt
Få en liste over eiendommene opp til auksjon. Få så mye informasjon som mulig på forhånd fra auksjonarius for å få en følelse som eiendommer kan interessere deg for.
Skritt
Besøk egenskapene på blokken. Auctioneers har vanligvis forhåndsvisningsdato under hvilke turer av huset vil bli gitt, selv om dette ikke er garantert.
Skritt
Ha et hjem der du er interessert inspisert av en profesjonell inspektør. Dette kan koste flere hundre dollar, men vil identifisere eventuelle betydelige problemer som påvirker verdien av hjemmet, for eksempel skadedyrskader, feil fundamenter eller lekkasjer. Du kan få godkjenning for å få hjemmet inspisert som en beredskap, men husk at eventuelle uforutsetninger reduserer sannsynligheten for at budet blir akseptert til laveste pris. Andre auksjonister selger bare eiendommer som er.
Skritt
Bestem hvor høy du er villig til å gå. Mentalt innstilling av maksimalt bud kan stoppe deg fra å bruke mer penger enn det som kan være rimelig for en eiendom, eller å miste et innskudd.
Skritt
Innse at kjøp ved auksjon innebærer noen risiko. I noen tilfeller kan du ikke trekke tilbake et vinnende bud, selv om du ikke klarer å sikre finansiering senere. Straff for å motvirke et vinnende bud kan være bratt, ofte så høyt som 25 prosent av budbeløpet, eller hva innskuddet kan ha vært.
Skritt
Fullfør ditt boliglån dersom din er det vinnende budet. Kontakt din utlåner så snart som mulig etter auksjonen for å pakke inn din finansiering og papirarbeid.
Skritt
Lukk escrow. Vanligvis vil du ha to uker til 30 dager for å gjøre dette.