Innholdsfortegnelse:
Jeg gjorde det dere, Jeg sparte nok for et innskudd til et hus med en virkelig skummel lønn. Ikke nok for et fancy hus - ingen t-banen eller gullarmaturer - men noe lite og beskjeden, litt ut av byen, som kanskje trenger litt arbeid, noe som gjør knepet fint (En leilighet. Ok, det går å være en leilighet). Jeg sparte pengene mens jeg betalte min egen leie og regninger også.
Jeg ble reist av greske innvandrerforeldre, og hvis det er ett repeterende krigskryp, vil alle innvandrere av barn rulle øynene sine på, det er "Leie penger er døde penger!" Jeg vokste opp med foreldrene mine, og spiste den rike grupen om å bruke penger på en slik ting som leie ("Du kan også brenne pengene dine!"), Om hvordan jeg kunne leve hjemme så lenge det tok meg til å bli en eiendomseier ("Selv om du er 40 og gift med barn!"), og hvordan eiendoms eierskap er nært til å nå åndelig Nirvana ("Du kan ha din egen veggie lapp, her er en kutt fra sitrontreet for å komme i gang! ").
Så mye som mitt svar på "Ja, ja mamma", portrettert apati, ble frøet plantet - omtrent som tomater jeg håper å vokse en dag - og jeg utviklet meg til å bli en person som, akkurat som foreldrene mine, tror at eiendoms eierskap er mitt eneste formål i livet (Procreation, sikkert, men å kjøpe hus? Det er derfor vi er her!).
Men ved 25 bestemte jeg seg for å bruke hvilke besparelser jeg allerede hadde flyttet til New York, og bli en sliter, underfed forfatter. Alt om det var romantisk, fra å spise linsesuppe hver dag i flere uker på slutten av å se voksne menn trekke ned buksene sine og knuse på t-banen. Det eneste som kunne krølle tærne min, var at månedlig leiekontroll jeg måtte skrive (betale av andres boliglån til dem? Skammen!), Så da jeg endelig fikk vanlig arbeid, skrive og redigere om dagen og vertinne på en restaurant om natten åpnet jeg omgående en sparekonto og begynte å kvitte seg bort.
Til slutt utviklet karrieren min, og jeg begynte å bli betalt litt bedre. Ikke seks figurer bedre (ikke engang vågent i ballparken), men nok at jeg kunne steke en kylling en gang i uken og ha råd til avokadoer. Da jeg forlot New York, nesten seks år senere, hadde jeg nok penger i banken til å ta ut et boliglån. Som jeg sa, var det ikke et fint hjem, men det skulle være et hjem som var min.
På begynnelsen av trettiårene, og jeg er aktivt på besøk på boligmarkedet for en bargain fixer-øvre, har jeg hørt det sagt flere ganger enn jeg bryr meg om at generasjonen min aldri vil vokse opp til å være eiere. For de som for tiden er i tjueårene: nesten umulig. Men jeg tror ikke det er sant. Hvis jeg kan hente pengene, kan du sannsynligvis også - det betyr bare å gjøre noen ofre.
Det er åpenbart at det er noen tillegg til det: Du må ha privilegiet til en jobb der det er noe igjen i slutten av måneden etter å ha betalt for leie, regninger og mat (det trenger ikke å være mye, ll se nedenfor). Også, det hjelper hvis ingen andre, som et barn, er avhengig av deg (selv om det igjen er noe igjen i slutten av måneden, er det nok å spare) og hvis du ikke har studielån (jeg gikk til universitetet i Australia). Mens jeg ikke tjente mye penger i tiden jeg reddet, er jeg klar over at visse privilegier eller friheter i mitt liv tillot meg å kunne spare det som var lite igjen etter å ha betalt for nødvendigheter.
Her er akkurat hvordan jeg gjorde det
Si, for argumentets skyld, tar du hjem $ 40.000 etter skatt (noen år tjente jeg mye mindre, litt litt mer). Si at du bruker $ 10 500 på leie per år (jeg bodde på steder som spenner fra $ 500 for et rom, regninger inkludert, til $ 850 for et rom, regninger ikke inkluderende i løpet av fem år). Kanskje du bruker $ 3,480 på telefonen din ($ 60 i måneden), internett ($ 30 per måned, delt med romkamerat), gass og elektrisitet ($ 100 per måned, delt) og offentlig transport ($ 100 per måned) og rundt $ 4 800 på dagligvarer (det er $ 400 i måneden), årlig. Så si at du bruker $ 12000 på diverse, som å spise ute, klær og annet livsutstyr ($ 1000 i måneden, og jeg tror jeg er sjenerøs).
$40,000
- $10,500
- $3,480
- $4,800
- $12,000
= $9,220
Over 5 år kan du spare $ 46,100 på det aktuelle budsjettet. Det inkluderer ikke renter opptjent fra banken heller, noen skatt du kommer tilbake, eller lønnsopptak. Du kan til og med gjøre justeringer som passer til din livsstil. For to av de årene jobbet jeg for eksempel nesten utelukkende hjemmefra, så betalte mindre for offentlig transport som jeg bare brukte noen ganger i uken i stedet for hver dag. Disse tilpasningene går direkte til besparelser, ikke pass, gå ikke, bruk ikke 200 dollar.
Her er mitt råd basert på min personlige erfaring
1. Stopp aspirationally utgifter
Jeg har aldri bodd alene - jeg kunne ha skilt ut mer til leie for å ha et fint studio av meg selv, men det ville ikke ha etterlatt meg mye, om noe, for besparelser. Jeg fant at jeg kunne leve med en annen person, en romkamerat og til slutt min partner, for en rimelig leie, en 20 minutters togtur fra byen (som fortsatt er nær!). Jeg har aldri kjøpt designer klær, og prøvde å handle så etisk som mulig på et high street budsjett. Gi slipp på ditt kredittkort. Bare handle innenfor dine midler, og hold deg alltid til budsjettet ditt. Du er ikke Coco Chanel.
2. Lær å lage mat, men liker å lage mat
Hvis du legger opp hvor mye penger du bruker til å kjøpe lunsj når du er på jobb, spiser ute med venner etter jobb, og bestiller levering når du er sliten, kan du virkelig skremme deg selv. Jeg kunne lage mat før jeg begynte å spare, men da jeg bestemte meg for at jeg ville ha det innskuddet, lærte jeg hvordan jeg skulle egentlig kokk. Jeg bakt mitt eget brød, pakket mine egne lunsjer, kokte deilige middager, og til og med hadde en stash frosne måltider jeg hadde gjort meg for de "for trette" dagene. Det vil forbløffe deg hvor mange deilige ting du kan gjøre som er både enkle og billige. I tillegg, når du ønsker å forkjølle deg med noen mer avanserte ingredienser (jeg snakker bondenes markedsnivå rå honning fancy), vil det fortsatt være billigere enn å spise ute.
3. Del ALDRI dine essensielle penger fra spillpengene dine
Hver lønningstid ville jeg umiddelbart dele mine penger i tre kategorier: spare, leie og alt annet. Sparing og leie ville gå inn i en egen konto som var ute av grensene. Pengene igjen i min debetkonto ville gå til regninger og dagligvarer først, morsomt andre. Dagen før neste betalingsdag, ville jeg se hvor mye av de morsomme pengene som var igjen, og kaste det som var der - selv om det bare var $ 20 - i min besparelse også.
4. Når du har nok, åpne en høy renteinntekter sparekonto eller innskudd på innskudd
Jeg lærte denne leksjonen for sent, bare åpnet den høye interessekontoen for et år siden, men du kan la min feil være din lykke. Finn ut fra banken din hvor mye du trenger for å åpne en høyverdig inntektskonto eller et innskudd på innskuddstidspunktet. Legg merke til at du vanligvis må foreta regelmessige innskudd ved disse kontoene, ikke kan foreta regelmessige uttak, og hvis du gjør det, vil du ikke tjene interesse for den måneden), og den andre du har nok, gjør det. Jeg har i gjennomsnitt tjent rundt $ 89 per måned i renter siden jeg åpnet mitt innskudd. Det er en ekstra $ 1 068 i året med besparelser!
5. Det er greit å hengi deg selv noen ganger
Jeg ville ha mer på min sparingskonto hvis jeg ikke hadde tatt en tur til New Orleans da flyene var på salg. Eller hvis jeg ikke hadde gått ut til den dyre restauranten for min venns bursdag og bare møtt for drinker etter i stedet. Lagring er mye som slanking: Hvis du frarøver deg, blir du elendig. Så fantastisk som å eie et hus er, det vil ikke være mye moro hvis du er en total trist sekk. Det betyr ikke at du skal bruke overdådig (se punkt 1), men det er også greit å gjøre noen avveier. Når jeg hyser et område, setter jeg meg selv grenser på andre områder for å utjevne utgiftene. For eksempel er en fancy kveld med venner oppveid av bare å spise hjemmelaget mat til neste uke. Alternativt, hvis du leter etter en ny kjole eller en weekendferie, se etter salg som en hauk, og kjøp bare når prisen er riktig (ikke bosette seg for mindre enn 30% rabatt!). Du trenger ikke alltid å gi opp det virkelig morsomme og fantastiske tingen som kommer til å berike livet ditt - det er det som vil holde deg ren i ukene når du er ultra sparsom - du må bare finne mer kreative måter å vri din økonomi rundt slik at du kan gjøre det.