Innholdsfortegnelse:
Avkastning på investering (ROI) er kanskje en av de mest brukte beregningene i verden når det gjelder å kjøpe eller selge beslutninger om en investering. I en enkel beregning kan metronomen fortelle deg hvor mye du har gjort eller kan forvente å gjøre på en bestemt investering. Mens geni av beregningen er i sin enkelhet, er beregningen bare like god som dataene du legger inn - derfor finner du nøyaktige innganger som er så viktige. Gjennomsnittlig avkastning på investeringen ser på gjennomsnittlig avkastning i minst to perioder.
Skritt
Bestem kostnadene ved den opprinnelige investeringen. Dette er den totale kostnaden, inkludert transaksjonsgebyrer eller andre anskaffelseskostnader.
Skritt
Bestem avkastningen for minst to forskjellige poeng i tid, for å få et gjennomsnitt. Dette betyr at du må bestemme hva prisen på investeringen er på to punkter i tid. Hvis eiendelen handler på en nasjonal utveksling, bruk det siste tilbudet som en proxy for returmiddelet ditt. Hvis eiendelen er illikvide, som eiendomsmegling, ansett en taksator eller se på sammenlignbare salg på samme sted med de samme funksjonene. Gjør dette for to forskjellige punkter i tide. Hvis du for eksempel har hatt en investering i fem år, gjør du dette i år 3 og 5.
Skritt
Bestem gjennomsnittlig markedsverdi. La oss si at du kjøpte eiendommer som var verdt $ 100 000 for 5 år siden. I år 3 var det verdt $ 120.000 og i år 5 er det verdt $ 110.000. Gjennomsnittlig markedsverdi for år 3 og 5 er $ 115 000 (($ 120 000 + $ 110 000) / 2).
Skritt
Beregn forskjellen mellom gjennomsnittlig avkastningsverdi og den opprinnelige markedsverdien. Forskjellen i vårt eksempel er $ 15.000 ($ 115.000 - $ 110.000). Det er en $ 15.000 gevinst.
Skritt
Beregn avkastningen. Delte forskjellen med den opprinnelige markedsverdien. I vårt eksempel er beregningen $ 15.000 / $ 100.000 eller 15 prosent.