Hvordan kjøpe en utelukket eiendom ved å betale tilbake skatter

Hvis et hus er skyldig tilbake eiendomsskatt på en eiendom, har fylket som eiendomsskatten forfaller rett til å avskrive på eiendommen. I tilfeller der et fylke nå eier en utelukket eiendom, auksjonerer de vanligvis hjemmet for salg for å hente eiendomsskatten som skyldes. For deg, den interesserte hjemmekjøperen, betyr dette at du kanskje kan kjøpe hjemmet ved å betale tilbake skattene som kan skyldes på en eiendom.

Finn ut hvordan du kan kjøpe en skattehandel.

Skritt

Bestem beløpet av tilbake skatt. Ring til fylkeskommunens kontor hvor eiendommen ligger og spørre om hvor mye tilbake skatt som skyldes. Hvis hjemmet er oppe for auksjon, inneholder auksjonsliste over eiendommer også denne informasjonen.

Skritt

Finn ut hvem som eier eiendommen. Hvis eiendommen er utelukket av boliglånet eller banken, kan banken eie hjemmet. Hvis hjemmet ikke hadde et boliglån, men bare hadde en skattepenger, så kan fylket der eiendommen ligger, eie det. Hvis hjemmet er i ferd med å gå inn i foreclosure på grunn av tilbake skatt skyldig, da kan huseieren fortsatt eie eiendommen.

Skritt

Finn ut hvem som håndterer skattehandlinger eller skattesalg for fylket. Ta kontakt med fylkeskontorets kontor på fylkeskommunen. Spør hvilken avdeling som håndterer skatteverdi eller skattesalg for tilbake skyldte skatt.Det er vanligvis avdelingsavdelingen, skattekonsulentens kontor eller skattemyndighetenes kontor for fylket.

Skritt

Kjøpe skattepenger på eiendommen. Fylkene selger skattelettelser på forskjellige måter, så finn ut hva prosessen er for fylket ditt. Noen auksjoner ut av hjemmene på stadene i fylkets byhus, så du må by på skattepenger på denne måten. Andre fylker krever bare at du skal dukke opp på skattekassen salgskontor og betale beløpet for tilbake skatt på grunn. De fleste fylker krever imidlertid at du betaler tilbake skatt i kontanter.

Skritt

Hent tittelen. Lei en eiendomsmegler for å håndtere gjerningen for eiendommen. Eiendomsadvokaten kan kjøre en tittelsøk for å sikre at tittelen er ledig og fri for andre problemer med boliglån eller gener. Du trenger en klar tittel hvis og når du selger eiendommen. Eiendomsadvokaten registrerer også gjerningen med fylket, og viser at du er registrert eier av eiendommen.