Bli en utleier i Pennsylvania

Å være utleier er en solid måte å få en stabil inntekt på, og er et stort ansvar i enhver stat. Hvis du vil bli utleier i Pennsylvania, er det en god ide å gjøre deg kjent med utleier og leietakerlover i denne staten. De vil fortelle deg hva som forventes av deg som utleier, samt gi deg informasjon om hva som forventes av leietakere. For det meste er en utleiers jobb å beholde sine eiendommer i levedyktig tilstand som påbudt av staten og samtidig samle leiepengene fra sine leietakere.

Bli kjent med utleier og leietakerlover før du bestemmer deg for å leie bolig i Pennsylvania.

Skritt

Kontakt en eiendomsmegler i Pennsylvania-området hvor du vil være utleier. La agenten vite hvilken type eiendom du vil kjøpe. Enten det er et enebolig, en leilighet eller et tosidig, kan en agent finne og vise deg eiendommer til salgs. Agenter har tilgang til lister over alle eiendommene som er til salgs i deres område.

Skritt

Velg en eiendom du vil kjøpe. Pass på at du velger en eiendom som er i tråd med hvor mye arbeid du er villig til å gjøre før du leier den ut. Hvis du ikke ønsker å gjøre mye forberedelsesarbeid før det er klart å leie, så vil du sørge for at eiendommen er i leieforhold.

Skritt

Kjøpe eiendommen. Din eiendomsmegler vil administrere denne prosessen. Han vil forberede alle nødvendige dokumenter, samt bringe inn andre fagfolk som trengs for å få kjøpet gjort.

Skritt

Annonser eiendommen din som leie etter at den er kjøpt. Legg annonser på annonse nettsteder og offline i lokale aviser og publikasjoner. Liste informasjon om hva du leter etter i en leietaker. Dette bør omfatte om du vil tillate røykere eller kjæledyrseiere, og bør til og med oppgi kredittkvalifikasjoner. Dette vil bidra til å utrydde potensielle leietakere som ikke passer dine kriterier. Ta med egenskapene til eiendommen, for eksempel antall soverom, bad, plassering etc. I tillegg må du sørge for at du inkluderer dine kontaktopplysninger.

Skritt

Intervju prospektive leietakere. Still spørsmål om sysselsetting, inntekt, barn, kjæledyr og alt annet du trenger å vite. Hvis du vil at de skal fylle ut et kredittapplikasjon, har programmene på plass og klar. Få søknadene fylt ut under intervjuene, slik at du kan kjøre kreditt sjekker etterpå. Dette vil bidra til å fremskynde prosessen med å finne en leietaker du er komfortabel med.

Skritt

Velg en leietaker for eiendommen din. Ta din beslutning basert på informasjonen du mottok fra intervjuene dine. Velg personen eller personer du føler deg mest komfortabel med.

Skritt

Signer leieavtalen sammen med leietaker når du har valgt ditt valg av hvem som skal okkupere eiendommen. Standard leasingkontrakter kan kjøpes på kontorsforsyningsbutikker og postforsendelser, samt online på free-legal-document.com.