Innholdsfortegnelse:
Et løftebrev er en relativt uformell, men likevel juridisk bindende, låneforpliktelse. Enkelhet og fleksibilitet er to primære fordeler ved å bruke et løftebrev i stedet for et lån. Imidlertid er ikke obligatoriske notater like gunstige i komplekse situasjoner der en mer formell låneavtale er nødvendig.
Promissory Note Fordeler
Et løftebrev er noen ganger referert til som en "IOU". men det er en juridisk form akkurat som et lån. Du kan bruke den til forpliktelser som spenner fra inter-familielån til boliglån. Studentlån, banklån, kommersielle lån og billån er andre vanlige bruksområder.
Enkelhetens enkle og rettferdige karakter gjør det mest gunstig når et lån har enkle betalingsbetingelser. Du trenger ikke å registrere nesten like mye detaljer eller ha så lang tid et dokument med et løftebrev. Minimale elementer som skal inkluderes er lånebeløpet, rentesats og avdragsplan, ifølge Equifax. Det er nyttig å legge til noen få tilleggsdetaljer, for eksempel adresse og telefonnummer til de involverte partene. Med grunnleggende inter-familielån og andre småverdige notater trenger du ikke en grundig juridisk gjennomgang av dokumentet. I stedet har en CPA, økonomisk profesjonell eller Notarius "vitne" signeringen av notatet.
Promissory Note Ulemper
Siden den primære verdien av et løftebrev er forenkling av låneprosessen, er det ikke like gunstig for mer komplekse situasjoner. En låneavtale er nødvendig når du har et mer komplisert lån eller du vil ha større beskyttelse mot lånerens standard.
En annen risiko for nybegynnere låntakere er at kunnskapsrike långivere kan skjule ugunstige vilkår i den fine utskriften av et lengre løpende notat. Før du signerer noen form for juridisk bindende lånedokument, må begge parter grundig lese og forstå alle kritiske termer av dokumentet. Med en eiendomsnota, er en taktikk brukt av långivere tucking tidlig betaling straffdetaljer i obskure deler av notatet. Denne straffen betyr at låntakeren må betale en engangsbeløp når han prøver å betale lånet før låneperioden er fullført. Tidkrevende juridiske vurderinger er noen ganger nødvendige med mer detaljerte notater.