Hvordan finne et huss alder

Gamle hjem kan ombygges for å se moderne og nye boliger kan bygges for å se klassisk og utrolige karakter. Det kan være vanskelig å bestemme et hjems alder bare ved å se på det. Eiendomsmeglere og langtidsbeboere i nabolaget kan gi grunnleggende informasjon som året hvor et hjem ble bygget, men det er tryggere å stole på offentlige eiendomsregistre for å bestemme et hjems faktiske alder. I det sjeldne tilfellet at et hjem ikke har noen offentlig oversikt eller en sketchy fortid og en feilaktig post, kan det hende du må innhente hjelp fra historiens buffs, arkitekter eller ingeniører for å bestemme et hjems virkelige alder.

Året som et hus er bygd gir innsikt i arkitektur og materials.credit: jim plumb / iStock / Getty Images

Søker etter offentlige poster

Et rekordkontor, noen ganger referert til som fylkeskontorens kontor, og skattemyndighetens kontor holder rekord over byggetillatelser innenfor deres jurisdiksjon. Deres dokumenter sporer tilbake et hjem historie gjennom byggetillatelser registrert for bygging og forbedring formål samt salg eller gjerningsoverføringer. Disse byråene er en pålitelig og relativt tilgjengelig kilde for å finne et hjems alder. Et tittelfirma, eiendomsmegler og advokat kan undersøke offentlige registre for å finne frem til året et hjem ble opprinnelig bygget, pluss datoene for eventuelle større ombygging eller romtilsetninger som også krevde tillatelser.

Leter etter Age Online

Offentlige poster for de fleste kommuner er vanligvis bare flere klikk unna, og du trenger ikke å innhente hjelp fra en tredjepart for å finne et hjems alder. I tillegg til år bygget, kan du se grunnleggende egenskapskarakteristikker og skattemessige detaljer på en fylkesvurderings nettsted. Du trenger vanligvis enten en adresse, et pakke, et felt, et vare- eller eiendomsskattes identifikasjonsnummer eller det nåværende husets navn. Som et alternativ til et regjeringens nettsted kan du bruke eiendomsmegling nettsteder som tilbyr eiendomsrekord detaljer for listede boliger, nylig solgte boliger og hus som ikke er til salgs. Realtor.com gir for eksempel gratis tilgang til grunnleggende eiendomsinformasjon. Selv om disse nettstedene viser færre data enn regjeringens nettsteder, viser de et hjemår på året.

Beregner en hjemmealder

Du kan bruke metoder som brukes av historiske og arkitektoniske eksperter til å dechifisere hvor gammelt et hjem er. Dette er best når en omtrentlig alder er tilstrekkelig, og husets offentlige poster er forvirrende eller muligens unøyaktige. Et hjems endelige egenskaper, som bygg og romform, materialer, dekorativt design, håndverk og design på stedet, kan hjelpe deg med å oppnå en alder eller epoke for hjemmet. Sammenlign disse elementene med forskning du oppnår på lokal arkitektur, og fra design- og byggeksperter. For eksempel gir den føderale regjeringen grunnleggende veiledning for bevaring av historiske boliger som kan hjelpe i "Bevaringsbrev 17: Arkitektonisk karakter".

Årsaker til å finne ut husalderen

Husalder er et grunnlag for sammenligning når du handler for et hus for å bo eller investere i. Du må vurdere et hjemårs bygget og dens relative tilstand når du bestemmer deg for å kjøpe og riktig pris. Hus av varierende alder kan dele samme firkantede opptak, antall soverom, masse størrelse og funksjoner, men regner med et vintagehus bygget før 1949, et middelalderhus bygget i 1950-tallet og 1960-tallet, og nyere konstruksjoner bygget i fortiden to tiår har stor forskjell på layout, materialer, plassering og effektivitet. Alle disse faktorene påvirker et boligpris og kostnaden for å forbedre den.