Innholdsfortegnelse:
Et opprinnelsesgebyr er en form for behandlingsavgift du betaler til en utlåner for å skaffe et lån. Det er oftest knyttet til et første boliglån eller en refinansiering. Gebyret er vanligvis basert på en prosentandel av lånebeløpet, for å beregne det, multipliserer det beløpet ganger avgiftsprosenten.
Opprinnelsesgebyr Eksempel
Opprinnelsesgebyrene varierer, men er ofte mellom 0,5 og 2 prosent, ifølge Quicken Loans. På et $ 150.000 boliglån med 1 prosent avgift, ville du betale $ 1500 for opprinnelsen. På et $ 250 000 lån er gebyret $ 250 000 ganger 1 prosent, som tilsvarer $ 2500.
Betal avgiftene
Du har noen grunnleggende alternativer for å betale opprinnelsesavgiftene dine. En felles tilnærming er å ha denne avgiften arbeidet med den totale kostnaden av lånepakken din, som du betaler tilbake med tiden i henhold til avskrivningsplanen din. Denne tilnærmingen minsker utelukkende kontantbehov. Alternativt kan du betale gebyret på tidspunktet for avslutning, og dermed redusere beløpet du må betale tilbake på lånet.
Originasjonstjenester
Et opprinnelsesgebyr dekker noen få vanlige lån opprinnelse tjenester. Det er ment å dekke lånerens tid ved å gjennomgå en søknad og behandle lånet ditt. Administrasjon, forsikrings- og finansieringsvirksomhet er andre opprinnelsestjenester klumpet inn i et opprinnelsesgebyr.
Minimere avgifter
Ikke alle lån har opprinnelsesgebyrer. I et konkurransedyktig marked eller når du har god kreditt som låner, kan långivere fravike slike behandlingskostnader for å få virksomheten din. Långivere er pålagt å opplyse alle låneavgifter i god trosoppgjøret før avregning. De kan ikke øke avgifter i de fleste tilfeller etter det tidspunktet, ifølge Consumer Financial Protection Bureau. Hvis du har muligheter til å skaffe et lån, kan du forhandle med utlåner for å få opprinnelsesavgift frafall. I noen tilfeller reduserer långivere opprinnelsesgebyr i stedet for en litt høyere lånerente.