Innholdsfortegnelse:
Timeshare egenskaper har flere forskjellige eiere. Du og de andre eierne får full bruk av eiendommen for en viss tid hvert år. Hvis du ikke kan bruke timeshare i løpet av den angitte tidsperioden, har du muligheten til å leie den ut. Som et hjem kjøp hvor det er en huseiere foreningen, må du betale årlige vedlikehold avgifter.
Vedlikeholdsavgift
Vedlikeholdsavgifter er en del av å eie en timeshare. De fleste timeshare krever at du betaler disse avgifter årlig. Ifølge US News & World Report er gjennomsnittlig årlig avgift for en ukes timeshare $ 660. Timeshares blir forvaltet av timeshare-foreninger som bruker årlige avgifter til en rekke formål, inkludert skadedyrskontroll, landskapsarbeid og reparasjoner av hjemmet. Din vedlikeholdsavgift kan også rettes til vedlikehold av fasiliteter eiendommen har, for eksempel et svømmebasseng eller tennisbane. Du skylder vedlikeholdsgebyrer uansett om du bruker timeshare-egenskapen eller ikke.
Bøter og begrensninger
Du skylder vedlikeholdsgebyr så lenge du eier eiendommen. Hvis du ikke betaler den utestående saldoen umiddelbart, har timeshare-foreningen rett til å legge til sene kostnader i balansen hver måned. Det kan også belaste deg en bot og interesse. Inntil du får din timeshare-konto nåværende, vil du generelt ikke ha tilgang til eiendommen når tidsluken ruller rundt. Det samme gjelder hvis du har leid ut tidsluken. Tidsdelingsforeningen kan ikke tillate at leietakere sjekker inn før du betaler noen utestående gebyrer du skylder fullt ut
samlinger
La din vedlikeholdsavgift være ubetalt for lenge nok, og din timeshare-forening kan sende din gjeld til innsamlingsbyrå. Innsamlingsagenter rapporterer gjeld til kredittbyråene, og innkrevingsregnskapet kan være på kredittrapporten din i syv år, uavhengig av om du betaler gebyr for vedlikehold av timeshare. Graden av kredittskade du vil opprettholde varierer, men generelt, jo bedre din kredittvurdering er, desto flere poeng vil du miste når ubetalte vedlikeholdsgebyr går inn i samlinger.
Timeshare Foreclosures
Tidsdelingsforeningen kan til slutt avskjære på timeshare din hvis du ikke henter opp dine utestående vedlikeholdsgebyr og eventuelle ekstra straffer du har pådratt. Timeshareavtaler varierer, men manglende betaling av avgifter og vurderinger skaper vanligvis en automatisk lien mot eiendommen. Når en lien er på plass, kan timeshareforeningen ringe lien på grunn. Hvis du ikke umiddelbart betaler din krenkende gjeld og tilfredsstiller lien, har timeshare-foreningen rett til å selge tidsslottet ditt - selv om du allerede har betalt din timeshare i sin helhet.