Innholdsfortegnelse:
Folk har sett deres hjem verdi verdsatt siden eiendomsmarkedet krisen i 2008 og 2009. Faktisk, fra juli 2011, eiendomsverdiene forblir lave og mange villaeiere er fortsatt opp ned i deres boliglån. Beregning av boligens nåværende verdi kan hjelpe deg med å avgjøre hvor langt under ditt boliglån du er. Ditt hjem verdi er avhengig av mange faktorer.
Skritt
Vurder ditt hjems nåværende tilstand. Er det opp til kode? Er det behov for mange reparasjoner? Har du bare remodeling arbeid gjort til det? Alle disse faktorene bidrar til verdien av ditt hjem. Vær ærlig med deg selv, hvis ditt hjem er i virkelig god form, bør verdien være høyere; hvis det er en fixer-øvre, vil verdien gå ned.
Skritt
Skriv ned størrelsen på ditt hjem, størrelsen mye det er bygget på og hvor gammelt ditt hjem er. Se deg rundt i nabolaget ditt. Eiendomsverdiene rundt deg påvirker husets nåværende verdi. Hvis et lignende hus i nabolaget ditt bare solgte, finn ut hvor mye det solgte for. Sjekk og se hvilke andre lignende egenskaper som blir oppført for i ditt nabolag også.
Skritt
Bruk et elektronisk verktøy som Federal Housing Finance Agency's HPI-kalkulator. Gå til FHFA.gov og klikk på House Price Index-menyen øverst på siden. Velg "HPI-kalkulator." Velg din stat i rullegardinmenyen, velg kjøps- og verdsettelseskvarteret fra de to neste menyene og fyll inn kjøpesummen på ditt hjem. Klikk på "Beregn" -knappen. Merk: Denne kalkulatorens verdsettelsesperioder går bare tilbake til 1991.
Skritt
Lei en profesjonell taksator for å komme og vurdere ditt hjem hvis du er ute etter mer enn bare en ballparkfigur. En taksfører vil inspisere hjemmet ditt og eiendommen og gi deg en detaljert verdsettelse av ditt hjem. Vurdereren kan også gi deg noen profesjonelle forslag til hvordan du øker verdien av ditt hjem og eiendom.