Innholdsfortegnelse:
- Lavinntektsholdende husholdninger
- Seniorer og personer med funksjonshemninger
- Kvalifiserte borgere
- Lærere, Brannmenn, Lovhåndhevelse og Nødmedisinske Teknikere
US Department of Housing and Urban Development, eller HUD, gir rimelige boligalternativer for leietakere og homebuyers. Lavinntektsfamilier kan få hjelp til å betale leie. Utleiehjelpene gir et tilskudd til familien for å gjøre leien rimeligere. Husholdningen er ansvarlig for å betale 30 prosent av inntektene mot leie, og HUD betaler for gjenværende del. HUD har også homebuying programmer for kvalifiserte homebuyers. Den homebuyer må kunne kvalifisere for et boliglån for å dra nytte av disse homebuying-programmene.
Lavinntektsholdende husholdninger
HUDs offentlige bolig og § 8 Boligvalgskupongprogrammet er for husholdninger som oppfyller krav til inntektsberettigelse. Husholdninger med inntekter opp til lavinntektsgrensen er kvalifisert til å søke om hjelp. HUD krever visse offentlige boliger for å gi preferanse til søkere med inntekt i ekstremt lav inntekt, eller ELI, grense nivå over de med høyere inntekt. ELI-søkere vil flytte til toppen av ventelisten og bli forsynt med bolig først. Søkere med null inntekt er kvalifisert til å søke om hjelp. Ved søknad om hjelp vil boligmyndigheten kreve at søkeren sender inn verifisering av inntekt.
Seniorer og personer med funksjonshemninger
Visse offentlige boliger er begrenset til eldre og funksjonshemmede. For å bo i et eldre boligfellesskap, må søkeren være 62 år eller eldre og oppfylle krav til inntektsberettigelse. Personer med nedsatt funksjonsevne kan være pålagt å gi en lege notat om å verifisere at søkeren har et funksjonshemning hvis hun ber om en tilgjengelig enhet. Legenes notat trenger ikke å avsløre funksjonshemmingens art, bare den som eksisterer.
Kvalifiserte borgere
De fleste HUD-boligprogrammer kan bare tilby utleiehjelp til amerikanske statsborgere og kvalifiserte ikke-statsborgere. Under søknadsprosessen vil boligadministratoren verifisere statsborgerskap med Institutt for Homeland Security. HUD vil prorere utleiebetalingen for å bare omfatte familiemedlemmer som er amerikanske statsborgere, dersom noen medlemmer anses som ikke-kvalifiserte. HUD krever også en bakgrunnsscreening som skal gjennomføres for alle boligsøkere. Hvis noen av søkerne har narkotikarelatert kriminell aktivitet i bakgrunnen eller har blitt pålagt å registrere seg som seksuelle overgrep, blir han nektet opptak.
Lærere, Brannmenn, Lovhåndhevelse og Nødmedisinske Teknikere
The Good Neighbor Next Door Program gjør at kvalifiserte fagfolk kan kjøpe et HUD hjem med 50 prosent rabatt. Homebuyer må være en lærer, brannmann, politimann eller akuttmedisinsk tekniker for å kvalifisere for programmet. De må kjøpe hjemmet som deres primære bosted og bo der i minst tre år for å motta rabatten. Hjemmet må være plassert i et HUD-utpekt revitaliseringsområde.