Innholdsfortegnelse:
LIBOR står for London Interbank Offered Rate, og det er renten som bankene låner penger til hverandre. Den produseres daglig av British Bankers Association (BBA) i London. Kursen påvirker boliglån, student og småbedriftslån. Libor beregnes for 10 store verdensvalutaer på 15 løpetider hver, så når du beregner Libor, må du vite hvilken valuta lånet ditt er i og dets forfallstid.
Skritt
Finn ut hvilken valuta lånet ditt er tatt og dets modenhet. Spør din bank for disse detaljene. Libor er faktisk en gruppe av priser for 10 deltakende valutaer, inkludert amerikanske dollar, euro, britiske pund og kanadiske dollar. Det er 15 priser for hver valuta, avhengig av deres modenhet og varierer fra over natten til ett år. Det betyr at Libor er 150 priser produsert hver virkedag.
Skritt
Beregn totalbeløpet du må betale på lånet ditt. Långivere bruker følgende formel: hovedstol x (Libor rate / 100) x (faktisk antall dager i renter / 360). Ifølge USA I dag er en typisk justerbar rente boliglån (ARM) i USA basert på en seks måneders Libor pluss 2 til 3 prosentpoeng. Så når du beregner hastigheten du må betale, bruk denne formelen og ta med de ekstra prosentpoengene.
Skritt
Utarbeide din eksakte sats, basert på dette eksemplet som er oppført på Mortgage Professor nettsted. Dette er basert på en seks måneders Libor-regulerbar rente boliglån: En utlåner tilbys ARM på 3 prosent og en margin på 1.625 prosent.Det betyr at etter de første seks månedene vil den nye prisen være 1,625 prosent pluss seks måneders Libor på den tiden. Hvis Libor på den tiden er for eksempel 2,625 prosent, vil den nye frekvensen være 1,625 + 2,625 = 4,25 prosent. Dette kan reduseres hvis det er en justeringsdeksel som begrenser størrelsen på renteendringer. Hvis det er 1 prosent, er den nye prisen bare 3 + 1 = 4 prosent.