Hvor mye koster det å bygge et hus?

Ved å bygge et hus kan du tilpasse ditt nye hjem spesielt til din livsstil.Å velge de nyeste byggematerialene og teknologien kan bidra til å spare penger på andre områder, for eksempel energikostnader. En stor ulempe for å bygge ditt eget hjem er imidlertid den relativt høye prisen ved å ansette entreprenører. Å bygge et egendefinert hjem tar vanligvis flere måneder eller mer, og uforutsette utgifter klemmer budsjettet. Tilpassede boliger koster vanligvis dobbelt så mye å bygge som eksisterende boliger i samme område, pluss kostnaden for landet.

Faktorer som påvirker byggekostnadene

Den nasjonale gjennomsnittlige kostnaden ved å bygge et to-etasjers, 2500 kvadratmeter hjem er $ 125 per kvadratmeter. Dette estimatet inkluderer mellomromsmaterialer, effektive vinduer og dører, nøkkelferdige etterbehandlinger og apparater. Det inkluderer ikke kostnadene for land eller møbler.

Selv om du kan anslå kostnaden for å bygge et hjem med kvadratfot, er det generelt ikke en god måte å beregne boligbyggkostnader, ifølge The Wall Street Journal. Det er fordi flere variabler påvirker sluttprisen på å bygge et hjem, blant annet:

• Kvalitet på byggematerialer, apparater, inventar og store systemer, som oppvarming og kjøling

• Unike egenskaper, for eksempel hvelvede tak og uregelmessige rom, som påvirker material- og arbeidskraftpriser

• Nettstedets plassering, som påvirker vanskeligheten og bekostning av å levere materialer

• Entreprenøroppslag eller materialer og arbeidskraft

Arkitekter og entreprenører står for en stor del av budsjettet

De fleste huseiere trenger en arkitekt og en entreprenør. en arkitekt står overalt mellom 2 prosent og 15 prosent av byggekostnadene, ifølge CostHelper.com. Arkitekt ansvar omfatter å bestemme omfanget av prosjektet, utarbeide husplaner, tjene som prosjektleder og få byggetillatelser.

En entreprenør kan stå for mer enn 50 prosent av byggekostnadene dine. Entreprenører leverer tjenester og materialer, ansetter underleverandører og utfører daglig styring av byggeprosjektet. Entreprenører legger opp kostnaden for arbeidskraft og materialer for å dekke deres overheadkostnader og lønn. Du kan forvente en entreprenør å markere de faktiske kostnadene med minst 50 prosent. Ifølge House Logic kan shopping for eget materiale spare 10 prosent til 20 prosent på et prosjekt.

Typiske underleverandøravgift

Et byggeprosjekt krever et team av spesialiserte arbeidstakere, kjent som underleverandører. Planlegg å inkludere følgende underleverandører og deres kostnader i budsjettet ditt:

• Tømrere, gravemaskiner, murere - ca $ 70 per time

• Elektrikere - $ 65 til $ 85 per time

• Malere - $ 20 til $ 35 per time

• Rørleggere, - $ 45 til $ 65 per time

Lag en pute

Hold en beredskapsbudsjettet på 10 prosent til 20 prosent av de anslåtte byggekostnadene. Omfanget av prosjektet kan endres ettersom uforutsette hindringer oppstår under hjemmebyggingsprosessen. Eller en entreprenør kan ikke regne med visse kostnader på forhånd. Ifølge Top10Reviews.com kan disse utgiftene omfatte landskapsarbeid, sprinklersystemer, gjerder og etterbygging.