Hvordan utsette noen som ikke har en leieavtale, aldri betalt, og er bosatt i eiendommen

Hvis uautoriserte beboere er bosatt på eiendom du eier, vil du generelt ha rett til å fjerne dem fra eiendommen din gjennom utkastelsesprosessen. Vær oppmerksom på at det er noen situasjoner hvor uautoriserte innbyggere kan ha noen juridiske rettigheter til å være på eiendommen din. Lover og prosedyrer vil variere fra stat til stat, så gå gjennom de spesifikke lovene i ditt område før du starter prosedyre for utvisning.

Hvordan utsette noen som ikke har en leieavtale, aldri betalt, og er bosatt i eiendomskreditten: moodboard / moodboard / Getty Images

Skritt

Forbered et "Notice to Quit." En oppsigelse om å si opp er skriftlig varsel om at bosatten må fysisk forlate lokalene innenfor tidsrammen som er oppgitt i varselet, eller du vil begynne evittjonsprosessen. Tidsrammen som kreves av innkallingen vil avhenger av statlig og lokal lov Vær imidlertid oppmerksom på å avslutte perioder som vanligvis varierer fra tre til 30 dager.

Hvis mulig, vil du fysisk levere varsel til resident.credit: BernardaSv / iStock / Getty Images

Betjene varselet for å slutte til uvedkommende bosatt. Hvis det er mulig, vil du fysisk levere varselet til innbyggeren. Hvis du ikke klarer å levere den, eller ikke velger, må du legge inn varselet i et iøynefallende område, for eksempel inngangsdøren. Ta med deg noen som vitne når du legger inn meldingen. Hvis du må ta uvedkommende bosatt til retten, kan vitnet bekrefte at en varsel om å slutte ble lagt ut.

Fyll ut en ulovlig fengselsrettssak i retten dersom beboeren ikke forlater når meldingen om å avslutte perioden er utløpt. Credit: Stockbyte / Stockbyte / Getty Images

Fyll ut en ulovlig fengselsrettssak i retten dersom beboeren ikke forlater når varselet til å avslutte perioden er utløpt. Retten vil fastsette en bestemt dato og klokkeslett for at saken skal bli hørt. Retten vil også gi beskjed til innbyggeren om å informere ham om domstolsdagen også.

Present ditt tilfelle til dommer.kreditt: Jupiterimages / Creatas / Getty Images

Present ditt tilfelle til dommeren. Hvis dommeren finner til din fordel, vil du få lov til å kaste ut bosatt. Når dommen er gjengitt, vil enkelte stater automatisk utstede en rettsordre som vanligvis kalles for gjenoppretting eller skriftlig besittelse, som bestiller rettshåndhevelse for å utvise bosatt. Hvis staten din ikke automatisk utsteder et erstatningskrav, informer domstolen om at du har mottatt en dom i din favør og vil bestille et restitusjonskort.

Når bosatt og eiendeler er fjernet fullt, bør du umiddelbart endre låser på eiendommen. Credit: Photos.com/Photos.com/Getty Images

Bekreft utsendelsesdatoen med den rettshåndhevende myndighet som er ansvarlig for å utføre evictions. På utsagnstidspunktet vil du sannsynligvis være til stede når lovhåndhevelse fjerner den som bor, eller bekrefter at den bosatt har forlatt lokalet. Når bosatt og eiendeler er fjernet fullt, bør du umiddelbart endre låser på eiendommen.