Innholdsfortegnelse:
De fleste boliglån långivere krever en vurdering før godkjenning av et boliglån for å sikre at en eiendom er priset til eller under markedsverdi. Internal Revenue Service, eller IRS, tillater ikke en homebuyer å trekke fradragsavgifter knyttet til kjøp av et hjem. Hvis du donerer eiendommen, er vurderingsavgiften imidlertid påkrevd på din føderale selvangivelse.
Ikke-fradragsberettiget kostnad
Noen avsluttende kostnader knyttet til et hjem kjøp er skattefradragsutgifter, men et hjem vurdering og avgifter betalt til en takstner er ikke. En boliglåner bruker en vurdering for å validere verdien av eiendommen og vurdere en lånegrense. Du kan ikke spesifisere vurderingsavgifter som fradrag på Schedule A i din føderale selvangivelse.
Kostnadsgrunnlag
Ifølge Realtor Magazine, trekker en homebuyer ikke avgifter for en utlåner-forespurt vurdering, og de nødvendige avgiftene legger ikke til kostnadsgrunnlaget for et hjem. Vurderingsgebyr er en nødvendig del av godkjenningsprosessen for boliglån, men de øker ikke salgsprisen eller kostnadsgrunnlaget.
Donert eiendom
Så lenge du møter IRS 'to prosent av justert bruttoinntektsgrense, kan du trekke fradragsavgifter som brukes til å bestemme den virkelige markedsverdien av en donert eiendom. Skattekart angir at avgiftene ikke er fradragsberettigede som bidrag, men du kan kreve dem som diverse spesifiserte fradrag på Schedule A i Form 1040.
VA eller FHA-vurdering
Regjeringsfinansierte boliglån, som veteranens saker, eller VA, lån og Federal Housing Administration, eller FHA, krever en vurdering før en utlåner godkjenner boliglånet. Ifølge Skattehåndboken, selv om en vurdering er nødvendig for å skaffe finansiering, er alle avgifter knyttet til vurderingen ikke skattefradragsberettigede.