Innholdsfortegnelse:
Utsettelser vises ikke alltid på kredittrapporter. Experian Credit Bureau sier at det ikke rapporterer utkastelser, bortsett fra når de involverer visse elementer, for eksempel pengerstvister. Å ha en eviction på rapporten kan skade deg, som andre utleiere vil se det som et advarselsskilt du er en dårlig leietaker. Din evne til å skru avkastningen av rapporten avhenger delvis av hvor lenge siden var, og om rapporten er korrekt.
Når det rapporteres
Ubetalt leie er en viktig grunn til at en utkastelse kan vises på rapporten. Hvis for eksempel utleier utsetter deg for ubetalte leie og deretter setter et samlingsbyrå på deg, vil byråets rapporter inkludere eviction gjeld. Det samme gjelder når utleier saksøker deg for gjelden og får en dom mot deg. Hvis utleier saksøkte deg for å bryte leieavtalen din, er det en annen utvisning som sannsynligvis vil gå i rapporten.
Fjern evictions
Du har ingen juridisk rett til å få et nøyaktig element fjernet fra kredittfilen din. De fleste negative fakta, som en utleiers dom mot deg, blir fjernet etter sju år. Hvis dommen eller innsamlingsbyråkontoen fortsatt er på rapporten etter syv år, spør kredittkontoret, skriftlig, for å fjerne det. Hvis referansen til eviction er sannferdig og nylig, er det sannsynligvis ingen måte å fjerne den. Selv å betale gjelden vil ikke slette hendelsen fra filen din, sier Experian.
Utfordrende feil
Du er i bedre form hvis referansen til utkastelse er en feil. For eksempel, hvis utleier feilaktig rapporterte at han utviste deg for ubetalte leie, har du rett til å få det korrigert. Federal Trade Commission sier at du bør kontakte kredittbureauet skriftlig. Identifiser elementet du protesterer mot, forklar hvorfor det er feil og legg ved kopi av hvilken dokumentasjon som helst som viser din sak. Byrået må svare på 30 dager. Kontakt også utleier - eller den som oppgav unøyaktig informasjon - skriftlig med samme bevis og be om en korreksjon.
Å få oppløsning
Hvis byrået undersøker og ikke er enig med deg, må du fortelle byrået om å inkludere en oversikt over tvisten i rapporten. Etter at du har bedt utleier om en korreksjon, må han også erkjenne tvisten hvis han gir informasjon om deg til kredittkontorer igjen. Hvis byrået ikke fjerner klart uriktige utkastdata, kan du ta et presidium til retten. Hvis du vinner, sier Nolo juridiske nettstedet, kan du være i stand til å samle advokatkostnader, advokatsalærer og skader på smerte og lidelse.