Innholdsfortegnelse:
Din beslutning om å arkivere eiendomsskatt på selvangivelsen din, vil avhenge av en rekke faktorer, for eksempel tidspunktet for betaling av eiendomsskatt, arkiveringsstatus og antall spesifiserte fradrag som du hevder. Det er fornuftig for deg å registrere eiendomsskatt på selvangivelsen dersom det gjør det, vil det bidra til å redusere din skattepliktig inntekt i forhold til å ta en standardfradrag.
Eiendomsskatt
IRS gir deg mulighet til å trekke eiendomsskatt betalt til den lokale eller statlige regjeringen på ditt primære hjem og enhver annen eiendomsmegling du kanskje eier. Det er ingen grense på eiendomsskattens dollarverdi for å kreve fradrag. Du må ha betalt eiendomsskatten i året som du sender inn en retur. Det er ikke uvanlig at eiendomsskatten din inngår i boliglånsbetalingen din og betalt for deg av långiveren. Du bør motta en erklæring fra din utlåner som viser hvor mye og når eiendomsskatt ble betalt for skattemelding.
Standard Fradrag mot objektivering
IRS gir deg mulighet til å ta et standardfradrag for å redusere din skattepliktige inntekt eller spesifisere fradragene dine på Plan A. Standardavdrag er et flatt beløp som er forhåndsdefinert av IRS. For eksempel er standardfradrag for enkeltpersoner $ 5 700 og $ 11 400 for gift innlevering i fellesskap fra og med 2010. Beslutningen om å kreve en standardfradrag versus spesifisering avhenger av den enkelte omstendighet; Imidlertid er den generelle tommelfingerregelen å spesifisere hvis disse fradragene er større enn standardfradrag. Å ha et høyere antall spesifiserte fradrag reduserer skatteforpliktelsen.
unntak
Det er tilfeller der du ikke har lov til å trekke fast eiendomsskatt når du returnerer. For eksempel har du ikke lov til å trekke fra kriminelle eiendomsskatter du samtykker i å betale på et hjem du har kjøpt. Du har heller ikke lov til å fratre eiendomsskatt som ble betalt fra en sperrekonto. Hvis du mottar en eiendomsskatteavgift eller refusjon, må du trekke dette beløpet fra eiendomsskatten betalt for året når du returnerer.
Beregning av eiendomsskatteduksjon
Hvis du har betalt 4 000 dollar i eiendomsskatt for året, kan du kreve hele beløpet hvis du spesifiserer fradrag. Men hvis du bare eide eiendommen for en del av året, må du regne ut beløpet du kan trekke ut på en pro rata basis. For eksempel, hvis du bare eide hjemmet ditt i 122 dager, kan du bare bruke eiendomsskatten som er betalt for den perioden. I dette tilfellet vil du først dele 122 dager med 365 og deretter multiplisere med den årlige skatten på $ 4000. Dette betyr at du kan trekke $ 1,337 fra selvangivelsen, og når du legger til dine spesifiserte fradrag, legger du til $ 1,337 i eiendomsskatt til summen. Hvis din totale spesifiserte fradrag er større enn ditt tillatte standardfradrag, bør du rapportere eiendomsskatt på Plan A.