Innholdsfortegnelse:
For de fleste familier er det viktig å finne trygg og sanitær bolig. Seksjon 8 Housing Choice Voucher Programmet tillater lavinntektsfamilier, eldre og funksjonshemmede å velge en egnet eiendom og betaler kun en del av leien. Institutt for bolig og byutvikling finansierer § 8 og gir lokale boligmyndigheter oversikt over søknad og utleie av prosjekter. Du kan heller finn godkjent § 8 utleie eller lette godkjenning av en nåværende utleie, hvis det kvalifiserer.
Sjekk ditt boligkort
Din Seksjon 8 kupong angir antall soverom du kvalifiserer til å leie. Programmet gir deg mulighet til å leie et enebolig enebolig, leilighet, villa, byhus eller tosidig i ethvert område innenfor boligmyndighetens jurisdiksjon, så lenge utleier er enig i § 8 vilkår. Myndigheten bestemmer riktig antall soverom basert på husholdningens størrelse. Det betaler forskjellen mellom hele månedsleie for enheten og din maksimalt tillatte betaling. Seksjon 8 mottakere betaler 30 prosent av bruttojustert inntekt mot leie. De må kanskje betale 40 prosent dersom leien overstiger rettferdige markedsleiegrenser.
Se på nettet
Boligmyndigheten som utsteder Seksjon 8-kupongen, kan opprettholde en liste over tilgjengelige utleie på sin nettside. Du kan også sjekke tredjeparts nettsteder som viser seksjon 8 utleie tilgjengelig landsomfattende, for eksempel GoSection8 og MyApartmentMaps rimelige boligsøkemotor. HUD opprettholder også en nasjonal database av leieoppføringer i kapittel 8. Databasene gir informasjon om utleieenheten, for eksempel adresse, antall soverom, leiebeløp og eiendomsbilder. De viser også utleier eller eiendomsforvaltningsselskaps kontaktinformasjon for å sette opp en visning og spørre om søknadsprosessen.
Sende inn en søknad
Som en del 8-kuponginnehaver har du allerede bestått visse inntektsberettigede og kriminelle bakgrunnskontroller med boligmyndigheten. Derimot, utleiere utfører sin egen søknad og screening prosess av Seksjon 8 søkere, som de ville noen annen leietaker. Utleiere er ikke forpliktet til å leie til en leietaker i henhold til § 8, selv om utleier er markedsføring til verdipapirholdere.
Utleier må overholde avsnitt 8 regler
Du kan spørre din nåværende utleier for å godta din Seksjon 8-kupong. En eiendomseier som ennå ikke er godkjent for å delta i § 8, må søke, og leienheten må bestå en inspeksjon. Boligmyndigheten inspiserer enheten før du går inn og årlig deretter for å sikre at hjemmet oppfyller HUDs minimumsstandarder for helse og sikkerhet. Selv om en utleier ikke er forpliktet til å godta § 8 leietakere, hvis godkjent til leie til kupongmottakere, må utleier godkjenne alle programretningslinjer og inngå en kontrakt med boligmyndigheten og leietaker. Boligeiere kan også måtte følge strengere utleier-leietakeregler enn det er påkrevd av statlig lov, for eksempel lengre varsel.