Innholdsfortegnelse:
Oppussing av et hjem etter en brann, naturkatastrofe eller annet tap av eiendom, gjenoppretter hjemmet ditt slik at det er ny tilstand, samtidig som det blir tryggere og mer moderne. Men ombygging kan koste mer enn verdien av ditt hjem eller enda mer enn en ny konstruksjon. Dette er ofte tilfelle når hjemverdiene har gått ned, men kostnaden for materialer og arbeid har økt. Det kan hende du vil beregne kostnaden for å gjenoppbygge et hjem før det oppstår skade. Dette tillater deg å kjøpe nok forsikringsdekning for å rekonstruere hjemmet ditt til sin opprinnelige tilstand hvis du har et totalt tap.
Faktorer som påvirker kostnadene for å gjenoppbygge
Vurder alle variablene som påvirker kostnadene ved å gjenoppbygge hjemmet ditt, for eksempel:
- Square-opptak
- Arkitektonisk stil
- Utvendig veggkonstruksjon
- Kvalitet på materialer
- Garasje type
- Design funksjoner
- Tilgang
- Debris fjerning
For eksempel ville et 3,500 kvadratmeter hjem i middelhavsstil koste mer å gjenoppbygge enn et hus på 1800 kvadratmeter, ranchestil på et lignende sted. Konstruksjonsmetoden som brukes til å bygge et huss utvendige vegger, bruk av materialer av høy kvalitet, og tilleggsfunksjoner og forbedringer, for eksempel verandaer, peiser og ferdige kjellere, legger også betydelig til kostnadene ved gjenoppbygging.
Kjenner hjemmet ditt
Du kan anslå kostnadene for å bygge hjemmet ditt på nettet, ved hjelp av estimatene for erstatning av hjemmet. Nettsteder, som HMFacts.com, krever en liten avgift - mindre enn $ 10 på tidspunktet for publiseringen - for å analysere kostnadene for å gjenoppbygge din eksakte eiendom i ditt område.Du må fylle ut et detaljert spørreskjema som krever informasjon om ditt hjem, for eksempel dets strukturelle komponenter, størrelse og fasiliteter. Næringslivsfagfolk, som forsikringsagenter, hjemmevurderere og entreprenører bruker lignende verktøy for å bestemme kostnadene for å gjenoppbygge et hjem.
Profesjonelle meninger
Et profesjonelt hjem-erstatning estimat koster ca $ 300, men kan være mer nøyaktig enn et elektronisk verktøy. Forsikringsagenter kan stole på disse for å bestemme kostnadene for å gjenoppbygge hjemmet ditt. Imidlertid tilbyr forsikringsselskaper ofte å estimere ombyggingskostnadene gratis hvis du kjøper en høyverdig politikk, ifølge Forbes.
Bestem prisen for å gjenoppbygge per kvadratmeter i ditt område. Ifølge en artikkel publisert av Kiplinger, er den gjennomsnittlige kostnaden for å gjenoppbygge $ 200 til $ 250 per kvadratmeter. Boliger i dyre eller vanskelige områder koster opptil $ 400 per kvadratmeter. En lokalbygger, entreprenør eller byggherreforening kan ofte fortelle deg gjennomsnittlig pris per kvadratfotkostnad i ditt område, ifølge Forbes.