Innholdsfortegnelse:
Skritt
Grunnleggende
Skritt
Hver stat opprettholder forskjellige regler og fortolkninger om easements, som kan endres. Boligeiers kan generelt utstede bekreftende eller negative easements. Hvis du har en positiv takst, kan du utføre en handling eller gå inn i landet som å installere et rør som beveger seg gjennom naboens eiendom. Negative easements blokkerer eller forbyr visse handlinger, for eksempel en lettelse av visning som forhindrer nabo i å hindre utsikten fra din eiendom.
Egenskaper
Skritt
Easements kan etableres på flere måter, for eksempel gjennom kontrakter, testamente eller gjerninger. For å tilfredsstille vedtektslovens krav til kontrakter, må easements identifisere stipendiaten og stipendiaten, være skriftlig, underskrevet av stipendiaten, beskrive det aktuelle landet (f.eks. Eiendom på 123 Anywhere street) og vise det tiltenkte formål.
typer
Skritt
Easements kan også opprettes av nødvendighet. De fleste easements involverer nødvendigvis landlocked egenskaper. Hvis eiendommen din ikke har tilgang til offentlige veier, kan du skaffe deg en service. Tilbyderen har vanligvis rett til å bestemme omfanget av easementet, for eksempel å etablere en begrenset vei.
Tidsramme
Skritt
Easements er ikke permanente. En lettelse kan eksplisitt markere vilkår om terminering, for eksempel innen fem år. Som stipendiat kan din service ende opp med å forlate hvis du mislykkes i å bruke den. Easements kan også ende på grunn av misbruk. For eksempel, hvis du fikk en easement å reise gjennom land, men i stedet bruke landet til å lagre dine eiendeler, kan stipendiaten få et pålegg for å stoppe misbruk eller avslutte easement.
betraktninger
Skritt
Et regjeringsorgan kan få tak i et underholdningsprinsipp under eminent domene. For eksempel kan en easement tillate et fylke å utvikle en offentlig motorvei eller park over enkelte land. Konserveringsleiringer tar sikte på å beskytte land ved å begrense utviklingen.