Innholdsfortegnelse:
Innkjøp av et hjem kan rangere øverst på listen over økonomiske mål, men hvis du har lite eller ingen penger for en forskuddsbetaling, kan du ha mange års besparelse å gjøre før du kan kjøpe. Skriv inn førstegangsbonusbidrag - gratis penger som fyller inn gapet mellom kostnaden for å kjøpe et hjem og beløpet du kan bidra med. Ingen føderal støtte dekker hele kostnaden for å kjøpe, ifølge Institutt for bolig og byutvikling, som administrerer føderale stipendprogrammer. Hvis du kan få et boliglån, kan du imidlertid kvalifisere for tilskudd fra staten eller lokale organisasjoner for å kompensere for boligkjøpskostnader.
Første gangs kjøper Grunnleggende
De fleste homebuyer tilskudd og alle tilskudd administrert av den føderale regjeringen krever første gang homebuyer utdanning. Finansiell rådgivning kurs forbereder deg for boliglån søknadsprosessen og hjelpe deg budsjett for villaeierskap. For å få et tilskudd må du kvalifisere for et boliglån, noe som vil bety at du viser inntekt, eiendeler og en akseptabel kreditthistorie. Generelt er føderale og lokale tilskudd målrettet mot et bestemt område, eller en gruppe fagfolk, som lærere, og har inntektsbegrensninger. Din husstandsstørrelse i forhold til din årlige inntekt kan ikke overstige forhåndsbestemte lave eller moderate inntektsnivåer for et gitt område.
Housing Finance Agency Hjelp
Start søk på første gangs boligbygger med statens lokale boligfinansieringsbyrå. HUD gir føderale midler til stater og stater sprer midler til fylker. Statens boligfinansieringsbyrå kan gi en liste over fellesskapsforetak og organisasjoner i fylket ditt som er godkjent for å jobbe med HUD-stipendprogrammer. Kontakt deretter de enkelte organisasjonene for detaljer, for eksempel stipendtilgjengelighet, kvalifikasjonskrav og samarbeide boliglån långivere. Du kan finne ikke-føderale tilskudd gjennom uavhengige organisasjoner og ideelle organisasjoner. For eksempel gir det militære boligstøttefondet stipend som dekker dine avsluttende kostnader.
Finn en utlåner og lån
Ikke alle boliglånsopphavsmenn - meglere, banker eller kredittforeninger - er godkjent for å gjøre boliglån i forbindelse med første gangs boliglånsbonus. Også bare enkelte låneprogrammer kan brukes i forbindelse med et tilskudd. Forbundsboligenes administrasjon er for eksempel en av de mest brukte programmene av første gangs boligkjøpere med tilskudd. FHA, et byrå innen HUD, hjelper lavt og moderat inntektsgjester og krever en liten nedbetaling på 3,5 prosent. FHA gir tilskudd til å dekke forskuddsbetalingen pluss sluttkurs. Långivere tilbyr også sin egen linje med låneprogrammer for å øke boligeiendomsmuligheter, som også kan ha lave nedbetalinger.
Velg riktig hjem
Velg et hjem som oppfyller stipendprogrammets krav. For eksempel krever enkelte programmer at du kjøper i et bestemt nabolag eller en kanal som er utpekt for revitalisering. Hjemmet må passere både låneutlånerens og stipendprogrammets krav til tilstand og verdi, som bestemt av en hjemmeevaluering. Beholdningsbegrensninger gjelder også: Du må bruke hjemmet som din primære bolig og flytte inn i huset innen en viss tid - vanligvis 30 til 60 dager - innen lukning.