Innholdsfortegnelse:
En eiendomskonsulent eller personlig representant er et individ eller en enhet som heter i en vilje til å utføre eller utføre en persons ønsker etter hans død. Dette inkluderer betalte regninger og spredning av midler på en forhåndsdefinert måte for spesifikke eiendomsrelaterte utgifter. Det tillater ikke personlig bruk av eiendomsmidler. En eiendom planlegging advokat kan være en nyttig ressurs for de som ikke er kjent med ansvaret for en eiendom eksekutor.
Eksekutørens rolle
En eksekutor vurderer vilje eller tillit til den avdøde, tilbyr testamentet til gjennomgang av en saksdommer og mottar brev testamentar som tillater ham å utføre boets ønsker. Hvis den avdøde har en levende tillit på plass, hvor eiendeler overføres til tilliten før døden, kan probat bli hoppet over og vilndedirektivene kan utføres uten rettsintervensjon. Eksekutor er også ansvarlig for å varsle USAs sikkerhetsadministrasjon, Department of Veterans Affairs, helsepersonell, forsikringsselskaper og andre enheter av døden.
Finansielle ansvar
Eksekutor er ansvarlig for å beskytte eiendommene på eiendommen, både fysisk og økonomisk. Eksekutoren må for eksempel sørge for at materiell eiendom som eiendom og personlige eiendeler holder seg i god stand og vurderes og likvideres, om nødvendig. En eksekutor kan også bli belastet med å håndtere eksisterende eiendomsinvesteringer til eiendeler kan distribueres til mottakerne. Eksekutor er ansvarlig for å finne og lukke finansielle kontoer, avbryte statlige ytelser og sende inn en siste selvangivelse på vegne av den avdøde. I tillegg er eksekutoren belastet med å betale skatter og gjeld på eiendommen før pengepenger gis distribuert til navngitte begunstigede.
Akseptable utgifter
En eksekutor åpner en bankkonto for eiendommen og plasserer alle finansielle eiendeler der til de kan distribueres. Betaling av begravelses- og begravelsesutgifter ved bruk av eiendomsmidler anses å være en akseptabel utgift som eksekutoren har tillatelse til å gjøre. Dette kan omfatte begravelsestjenester, en kiste eller urne, kremeringstjenester, interment eller gravplass. Eksekutor kan også bruke eiendomsmidler til å betale kostnader som boliglån, forsikrings- og bruksregninger knyttet til den avdødes eiendom mens eiendommen blir behandlet.
Forvaltning av eiendom
Noen utgifter og økonomiske beslutninger kan gjøres etter eksekutorens skjønn, mens andre er diktert av viljen. Eksekutoren kan for eksempel bestemme hvor mye man skal bruke på en minneservice eller hvordan man skal administrere en bestemt investering. Hvis eksekutøren misliker eiendomsmidler, for eksempel dårlig håndtering av penger eller tillater eiendom å falle i forfall, kan han holdes personlig ansvarlig for tap som oppstår til mottakerne. Mottakerne må bevise uaktsom oppførsel og demonstrere hvordan arven deres ble negativt påvirket av eksekutørens handlinger. Ansvaret for rollen kan være tungvint; En person som er kalt eksekutor, kan avvise rollen hvis han mener det er for tung eller komplisert å anta.
Komplekse Estates
Noen eiendommer er økonomisk komplekse; Under noen omstendigheter kan eksekutoren bruke alle provenuet til å møte den avdødees eksisterende finansielle forpliktelser. Hvis kostnadene overstiger boets verdi, er eksekutor og arvinger ikke ansvarlige for å betale overbeløpet.