Innholdsfortegnelse:
Lånetrenteavdrag kan spare penger på inntektsskatt. Boliglån er pengene du lånte for å kjøpe, bygge eller reparere huset ditt. I tillegg må gjelden sikres av ditt hjem. Hvis du oppfyller disse betingelsene, kan du trekke fra boliglånet du har betalt på ditt hjem i løpet av året. Jo høyere skattesats, desto større besparelser.
beregning
Beløpet du kan trekke, endres ikke avhengig av din inntektsskatt, men mengden penger du vil spare på skatter endres. Hvis du for eksempel betaler $ 10 000 i boliglån, er fradraget ditt $ 10 000, enten du har $ 500 000 i skattepliktig inntekt eller $ 25 000. Men at fradrag på $ 10 000 gir deg mer penger tilbake fra inntektsskatt hvis du har $ 500 000 i skattepliktig inntekt fordi du faller inn i en høyere inntektsskatt. For å finne din skattebesparelse, multipliser skattefrekvensen med ditt rentebeløp. For eksempel, hvis du faller i 34 prosent skattekonsoll og har en $ 10 000 boligrenteavdrag, multipliserer $ 10 000 med 0,34 for å finne at du vil spare $ 3 400.
itemizing
Lånet du betaler i løpet av året, kan bare trekkes fra din inntektsskatt hvis du spesifiserer fradrag. Når du legger inn din inntektsskatt, kan du velge å kreve standardfradrag for innleveringsstatus eller verdien av dine spesifiserte fradrag, som inkluderer ditt rentebeløp. Derfor, hvis de spesifiserte fradragene ikke overstiger ditt standardfradrag, vil det hevde at rentenavdraget faktisk øker skatteforpliktelsen.
Fradragsgrenser
Internal Revenue Service setter høye grenser på boliglånsbeløpet som du kan trekke av interesse, så de fleste er upåvirket. Fra 2011 er grensen like stor som du betaler på opp til $ 1 million av boliglån. Men hvis du er gift og fil separat, kan hver partner trekke bare renter på $ 500 000 av boliglån. Hvis din boliglån ikke overskrider grensene, kan du trekke alle renter som en del av boliglånsrenteavdraget.
Skattebrakett
Skattebraketten din refererer til den høyeste inntektsskattesatsen du betaler når du legger inn dine inntektsskatt. IRS bruker en progressiv skattesats, så høyere inntektsnivåer er gjenstand for høyere skattesatser. For å finne din skattebrakett, bruk skattesatsene i Form 1040-instruksjonene for innleveringsstatusen din og finn hastigheten for din skattepliktig inntekt.