Innholdsfortegnelse:
Et dobbelt stort mobilt hjem taper vanligvis verdi som tiden går, noe som kan gjøre det vanskelig å selge, spesielt hvis du fremdeles gjør betalinger på lånet. En rekke andre faktorer kommer også til spill, for eksempel mye leie eller privat land som hjemmet er på, og nabolaget der den dobbelte bred sitter. Fokuser på ditt hjems gode kvaliteter for å selge det.
Skritt
Reparer eventuelle problemområder. Den lave innkjøpsprisen på en dobbel bred i forhold til et pinnebygget hjem har en tendens til å bety at byggerne brukte materialer av lavere kvalitet. Et relativt ungt hjem kan allerede ha problemer som svake flekker i gulvet eller misfarging i benken. Ingen kjøper ønsker å håndtere disse problemene. Gjør ditt hjem innflyttet klart.
Skritt
Fremhev ditt hjems gode kvaliteter. Hvert dobbelt bredt hjem har egenskaper som kan gjøre det attraktivt for en kjøper. For eksempel kan det være i en park med lavest mye leie i byen, kan være plassert i et ønskelig skoleområde eller kan være på eget land i stedet for i en park. Ta med disse kvaliteter til potensielle kjøpere.
Skritt
Leie en eiendomsmegler som spesialiserer seg på salg av mobile hjem. Ikke alle eiendomsmeglere vil ta på et mobilhjem fordi du ikke eier landet som det er på. Men det er noen som vil selge den til en kommisjon og markedsføre hjemmet for deg.
Skritt
Pris hjemmet basert på markedsverdi. Når du fortsatt skylder penger hjemme, kan du prøve å selge den til et prispunkt som gir deg mulighet til å betale av balansen på lånet ditt. Hvis dette er høyere enn det som går i dobbeltrom i ditt område, har du det vanskelig å selge den. Undersøk prisene på andre doble bredder til salgs i parken eller byen og pris ditt hjem tilsvarende.
Skritt
Vurder eierfinansiering. Kjøpere kan ha en spesielt vanskelig tid å få et boliglån for et brukt mobilhjem, noe som kan hindre dem fra å kjøpe hjemmet ditt. Hvis du ikke trenger pengene på forhånd, kan du tilby finansiering til kjøperen, så du kan få rentepenger samt kjøpesummen, selv om det er fare for at kjøperen ikke følger gjennom å gjøre betalinger. Hvis du går denne ruten, må du ta en advokat til å håndtere papirarbeidet.