Hvordan å dele leie med roommates

Å dele leie blant romkamerater kan innebære enkel matte og smertefri forhandlinger. For eksempel, hvis du finner en tre-roms leie og deler et enkelt bad med to andre romkamerater, kan du hver chip i en tredjedel av leien. Imidlertid er få boliger og levearrangementer like enkle å kvantifisere. Nonidentical soverom og bad og andre problemer å tildele leie krever ofte mer grundig beregning. En romkamerat kan tjene dobbelt så mye som de andre, og man kan være rotete og villig til å betale mer hvis han ikke trenger å rengjøre. Ta hensyn til alle faktorer når du kommer opp med en måte å dele leie med romkamerater.

Romkamerater utpakking boxes.credit: Cathy Yeulet / Hemera / Getty Images

Skritt

Ta ut kalkulatoren din og finn et målebånd. Din første utfordring er å sette pris på hvert soverom. Mål lengden og bredden på hver og multipliser tallene du kommer opp med. Dette er kvadratfotene på rommet. En kan være 200 kvadratmeter, en annen 100, og det tredje soverommet kan være 125. Hvis noen av rommene har eget bad, ta med det firkantede opptaket i rommet totalt - romkameraten som får disse kvartaler skal betale mer for det perk. På samme måte, hvis ett rom har en balkong, bør den ekstra firkantede opptaket bli fakturert i.

Skritt

Del hvert roms firkantede opptak av leieens samlede firkantede opptak. Hvis hele leiligheten din er på 1200 kvadratmeter, tar det 200 kvadratmeter soverom opp 16 prosent av det totale boarealet. Beregn hvor mye av leien hvert rom representerer. Hvis leien din er $ 1,750 per måned, ville det største soverommet være verdt $ 280, eller 16 prosent på $ 1.750.

Skritt

Finn ut hvem som tar hvert soverom. Dette kan være et spørsmål om å vende mynter hvis det bare er to romkamerater som deler en to-roms leilighet. Ellers kan du tegne suger eller forhandle. Hvis en romkamerat tjener mindre inntekt enn de andre, kan det være mest fornuftig for ham å ta det minste soverommet. Hvis man jobber med gravskiftet, vil han kanskje ha et rom som er i det roligste området av boligen, slik at han kan få litt søvn til tider når alle andre er oppe og beveger seg om.

Skritt

Beregn leien for fellesarealene i boligen. Hvis soverommene utgjør 425 kvadratmeter av totalt 1200 kvadratmeter, representerer dette 35 prosent av leien, eller rundt 612 dollar. Hvis det er tre av dere og tre soverom, vil dette forlate $ 118, og hver av dere vil ta ansvar for en tredjedel av dette. Legg dette nummeret til beløpet betalt per soverom. For eksempel, hvis du tar det største soverommet, vil din andel av leien komme ut til rundt $ 659 i måneden - soverommet ditt er verdt $ 280 og $ 379. Hvis tre av dere klemmer inn i en to-roms enhet, og to av dere deler et rom, kan dere hver og en ta halvparten av dette romets prosentandel av leiebeløpet. Du kan dele kostnadene for fellesområdet i halv om det bare er to av dere.