Innholdsfortegnelse:
Uansett hvor attraktiv en eiendom kan virke, er grundig forskning et must før du logger på den stiplede linjen. Kreditorer og regjeringer kan og gjør plassere rettigheter på eiendommen for å samle inn penger til dem. Hvis du kjøper eiendom med en enestående lien, kan du være ansvarlig for hundrevis eller tusenvis av dollar i uventede utgifter. Ta deg tid til å finne noen rettigheter eller dommer på en eiendom. Ikke anta at eiendomsmegler, eller til og med eieren, er sikker på at det ikke er noen. De kan være uvitende om en ny lien.
Skritt
Bestem adressen til eiendommen. Vanligvis er dette en enkel sak, men ikke alltid. Hvis adressen ikke er oppført i en postkasse, start ved å finne navnet på gaten. Sjekk nærliggende boliger og få adressene deres. Merk hvor eiendommen er i forhold til funksjoner som nærliggende boliger eller bedrifter. Denne informasjonen vil hjelpe fylkeskommunene til å identifisere eieren.
Skritt
Finn ut hvilket fylke eiendommen er. Vanligvis kan du bare spørre en nærliggende kjøpmann eller få denne informasjonen fra et kjøretøy. Et annet alternativ er å spørre på nærmeste postkontor eller brann- / politistasjon. Hvis du har gateadressen, kan du skrive den inn i Google Søk og trykke på Enter. Vanligvis vil stedet bli vist på et kart som du kan bruke til å finne fylket eiendommen ligger i.
Skritt
Kontakt fylkeskattestyreren, kontorist eller opptakerens kontor. Løgn og dommer er "saksforhold med offentlig journal", og ett eller flere av disse kontorene kan fortelle hvem som eier eiendommen og hvis det er registrert noen pant eller dommer. Mange jurisdiksjoner sender nå denne informasjonen på nettet, slik at du kanskje kan gjøre dette uten å besøke fylkeskontorer.
Skritt
Bekreft at det ikke er noen rettigheter eller vurderinger før du signerer noe. Har en tittelsøk gjort som inkluderer tittelforsikring. Oftere enn ikke, vil din egen søk etter rettferdigheter og dommer fortelle deg den faktiske situasjonen, men ikke alltid. Tittel søk selskaper som tilbyr tittel forsikring kan finne en lien eller dom du savnet. Tittelforsikringen betyr at forsikringsselskapet påtar seg ansvar for eventuelle pantelser de ikke finner.