Innholdsfortegnelse:
Huseiere bør vite hva de kan og ikke kan gjøre på eiendommen deres. Et av de mest regulerte områdene eierskap innebærer bygging og ombygging. Disse forskriftene begrenser områdene hvor et hus kan bygge på eiendommen sin. Byggekoder og lokale forordninger etablerer tilbakegang i eiendom som skaper begrensede områder der villaeiere ikke kan bygge.
Eiendom tilbakeslag
Et tilbakeslag på eiendommen er en begrensning som hindrer et hus fra å bygge en struktur for nær naboens eiendom. Tilbakebetalinger etablerer en avstand fra en eiendomsgrense innenfor hvilken bygning er forbudt. Bolig tilbakeslag kan noen ganger også forhindre et hus fra å utvide en bolig eller struktur helt til eiendomslinjen.
Eiendom tilbakebetaling avvik
Hvis et huseier mener et tilbakeslag begrenser sine eiendomsrettigheter urettferdig, kan hun petisjonere sin lokale regjering for en varians i koden. En tilbakegangsavvik gjør det mulig for en eiendomseier å bygge seg innenfor tilbakegangssonen sin. Avvik er imidlertid vanskelig å skaffe seg. De fleste soneringskort og andre eiendomsforsikringsbyråer gir tilbakebetaling avvik bare i tilfeller av ekstrem motgang.
Zoning boards og tilbakeslag
Lokale byråer tar regelmessig beslutninger om tilbakeslag av eiendom. For eksempel etablerer kommunale soneringskort ofte og overvåker tilbakeslag for eiendommer i deres jurisdiksjon. Når lokal sonering og andre byråer møtes, hører de også ofte begjæringer eller krav til tiltak for å løse eiendomsägernes tilbakeslagskonflikter. Retsmidler, herunder påbud, rettssaker til å tvinge endringer i tilbakeslag, er også tilgjengelige for eiendomsbesittere som påvirkes av slike tilbakeslag.
Tilbakekallingsloven
Straff for å ignorere tilbakeslag på eiendom kan være alvorlig. Kommunen kan pålegge bøter og kreve en eier eller utvikler som bygger i tilbakeslag for å fjerne den inngående strukturen. Hvis kommunen ikke bestiller fjerning, kan naboen hvis tilbaketrekning av eiendommen være innblandet på saksøke for å få strukturen fjernet.