Innholdsfortegnelse:
- Verktøy og leieavtaler
- Utleier mislykkes i å betale hjelpemidler
- Rett til verktøy
- Evictions and Utility Shut-Off
Leietakere har nesten alltid rett til å bruke verktøy. Hver stat har forskjellige lover som beskytter disse rettighetene, så det er en god ide å lese opp dem slik at du vet hva du skal gjøre hvis en utleier kutter ut verktøyene dine, ikke holder ovnen i orden eller nekter å betale en regning.
Verktøy og leieavtaler
Før du signerer en leieavtale eller leieavtale, sjekk for å se om det spesifiserer om du, eller din utleier, er ansvarlig for å betale verktøy. Hvis du deler kostnadene ved hjelp av utleier eller andre leietakere, kan loven i ditt område kreve at utleieren din informerer om beregningsmetode og tildeling av ansvar for bruksbetaling.
Utleier mislykkes i å betale hjelpemidler
Hvis leieavtalen eller leieavtalen sier at utleier er ansvarlig for betaling av verktøy, men du mottar en melding fra verktøyet som sier at verktøyene skal slås av på grunn av manglende betaling, ta kontakt med verktøyet ditt. De kan fortelle deg hva alternativene dine er for å unngå bruk av avbrudd. Avhengig av statens lover, kan du ha rett til å enten betale verktøyene selv og trekke det beløpet fra leien din, eller gå til retten og be om at de utnevner noen til å samle inn leien din og deretter betale regningsregningen. Lover som styrer utleierens manglende betaling av bruksregninger varierer betydelig fra stat til stat, og selv fra by til by, så sørg for å få juridisk råd før du tar tiltak.
Rett til verktøy
Staten utleier og leietaker lover nesten alltid krever utleiere å gi sine leietakere med boliger som er "beboelig." Dette betyr at hjemmet er trygt å bo i, og at store hjem systemer som strøm, varme og VVS er i orden. Faktisk sier disse lovene ofte at utleiere må gi leietakere tilgang til tilstrekkelig varme og varmt vann. Hvis verktøy i bygningen ikke virker fordi de trenger reparasjon, må du straks kontakte utleier. Hvis utleier nekter å reparere problemet, kan statens lover gi deg rett til å holde utleie eller å si opp leieavtalen din.
Evictions and Utility Shut-Off
Noen utleiere prøver å tvinge leietakere til å bevege seg ved å slå av verktøyene sine. Noen ganger kjent som en "freeze-out", fordi utleier antar at leietaker ikke vil forbli i et hjem uten varme eller varmt vann, er en bevisst nytteavbrudd ulovlig på de fleste steder. Faktisk er det nesten alltid ulovlig selv om utleieren har en utvisningsbekjennelse mot leietaker. Hvis utleier gjør dette, må du kontakte din lokale juridiske hjelpeforening eller leietakereforening for hjelp Du kan være i stand til å saksøke utleier for skader.