Innholdsfortegnelse:
Pennsylvania bruker samme utleier og leietakerlover over hele staten for å regulere utkastelse, slik at årsakene og prosessene er de samme uansett hvor du er i staten. Utleier og leietakerlover dekker ikke evictions for personer som leier rom i et romhus, da denne leieforhold anses å være mer lik et hotell i stedet for en vanlig utleie situasjon. I dette tilfellet gjelder kontrakten med romhuset for utkastelse i stedet for Pennsylvanias utleier og leietakerlover som er på plass.
Pennsylvania Contract Law
Pennsylvanias utleier og leietakerloven fastslår at roming, ombordstigning og hotellinnkvartering ikke er dekket under beskyttelsen av den aktuelle loven. I stedet gjelder Pennsylvanias kontraktslov mellom deg og din utleier, om kontrakten er en skriftlig leieavtale eller en muntlig avtale. Hvis du er under muntlig avtale, må du holde fast på utleiekvitteringer og annen dokumentasjon for harddisken hvis du har behov for å bevise leiebeløpet eller annet problem som utleier kan forårsake.
Leieavtale
Leieavtalen, hvis en er skrevet, inneholder alle dine rettigheter i en evigutsituasjon. Leieavtalen bør spesifisere eksakte grunner til utkast, alle rettigheter og forskrifter som du må følge for å unngå å bli utkastet, leieavtalen din og eventuelle andre klausuler som er relevante for din levekår. Hoveddelen du vil sjekke er evittasjonsklausulene, så du vet hva slags varsel du får og hvor mye tid du har før du blir utvist fra hjemmet.
Utkastelsesprosess
En typisk boligprosjekt i Pennsylvania består av flere merknader og en høring før utleier kan fysisk fjerne leietaker fra hjemmet. I situasjonen til et romhus, kan utleieren imidlertid bare låse deg ut av rommet, med mindre en annen utkastelsesprosess er spesifikt detaljert i leieavtalen eller muntlig avtale levert av utleier til leietaker.
regress
Hvis utleier har skrevet ut de eksakte grunnene til utkastelse og har fulgt kontraktens ord, så har du svært lite bruk mot utleier. Du har ikke de samme rettighetene og beskyttelsen som en fastboende leietaker har på grunn av naturen til boligsituasjonen, selv om langsiktige leietakere i et rom kan få domstolene til å betrakte dem leietakere på en case-by- saksgrunnlag. Dette vurderes kun i ekstraordinære tilfeller.