Innholdsfortegnelse:
Mange långivere tilbyr forskjellige boliglånsbetingelser basert på beløpet som låntakeren betaler ned på tidspunktet for lånet. Vilkårene ser ofte attraktive ut, og krever bare 0,5 prosent høyere rente dersom låntakeren velger å betale kun 10 prosent lavere enn 20 prosent. Mens forskjellen i månedlige utbetalinger har en tendens til å være ganske lav, må låntakeren betale denne forskjellen over hele lånets løpetid. Selv om forskjellen i renten bare er et halvt prosentpoeng, er kostnaden for å låne den ekstra økningen ofte betydelig høyere. Beregning av inkrementell lånekostnad gjør det mulig å veie dine finansieringsmuligheter tydeligere.
Skritt
Sammenlign betalingstabellene for de to illustrasjonene. Finn forskjellen i lånebeløpet ved å trekke ned det laveste lånte beløpet fra den høyere lånebeløpet som er oppført på illustrasjonene.
Skritt
Trekk den månedlige betalingen av det minste lånet fra det større lånet. Ta opp hvor mye mer per måned du vil betale for å låne ekstra økning.
Skritt
Konverter låneperioden til antall måneder. Multipliser antall år i løpet av 12 år.
Skritt
Trykk på "PV" -knappen på din økonomiske kalkulator. Skriv inn forskjellen i lånebeløp.
Skritt
Trykk på "PMT" -knappen på den økonomiske kalkulatoren. Angi hvor mye mer per måned du ville betale for å låne ekstra økning.
Skritt
Trykk på "n" -knappen. Skriv inn lånets løpetid i det totale antall måneder.
Skritt
Trykk på "PV" -knappen og skriv inn 0 for å finne den inkrementelle lånekostnaden over hele lånet. Trykk på "PT" -knappen etterfulgt av "I" -knappen for å beregne den inkrementelle lånekostnaden som en prosentandel.