Slik kjøper du land på Alaska Frontier

Kanskje du har blitt lei av stillesittende liv i de nedre 48 statene. Langt nord, nær toppen av verden, et nytt land vinker, stort og vill. Alaska kalles "The Last Frontier" av en grunn. Statens institutt for naturressurser, for eksempel, overvåker mer enn 100 millioner hektar villmarker og omtrent 34.000 mil med kystlinje. Den samme avdelingen tilbyr private deler av grensen til beboere og utlendinger gjennom en rekke offentlige landbruksprogrammer. Tidligere har staten tilbudt havnefronten, innsjøen, elvebredden, veikanten og fly-in egenskaper, med priser som starter så lavt som $ 2600. Plassering og tilgjengelighet av grenseverandringer skifter hvert år, men følelsen av eventyr er fortsatt den samme.

Grizzly bjørn i et felt i Alaska.credit: Comstock Images / Stockbyte / Getty Images

Underdelingsauksjoner

Statens primære deponeringsprogram kommer i form av periodiske auksjoner med lukket bud. Rangering av staten geografisk er disse eksterne pakkene en del av eksisterende underavdelinger som er kartlagt, kartlagt, klassifisert og vurdert. Auksjonsplaner, veibeskrivelser og skjemaer er tilgjengelige på Statens avdeling for naturressursens hjemmeside. Tomter solgt på auksjon må motta et bud som er lik eller høyere enn pakkenes verdsettede verdi. Pakker er tildelt til høyeste budgiver. Å by på de fleste av disse pakkene, må du ha bodd i Alaska i minst et år før auksjonen. Ubeboere kan by på pakker som ikke har oppholdsbehov, så vel som på kommersielle, industrielle og landbrukspartier.

Over-the-counter Inndeling Salg

Masse ikke solgt under auksjonen blir gjort tilgjengelig først og fremst, først og fremst på DNR kontorer. I motsetning til auksjonstrinnet er disse restpakker tilgjengelig for både innbyggere og utenlandske borgere. Selv om de fortsatt er en del av eksisterende underavdelinger, har disse usolgte, over-the-counter-massene en tendens til å være langt utenfor banket banen eller i områder som bare utvikler seg. De varierer i størrelse fra 1 til 40 dekar og i pris fra $ 5000 til $ 40.000. Etter hver auksjon spesifiserer staten tallet og typen av over-the-counter-mye tilgjengelig.

Stasjon for ekstern stasjon

Utvidet i 1997, gjør statens stasjon for ekstern stasjon for stasjon mulig for beboere å stave ut sitt eget sted for å ta seg av i hytta i utpekte backcountry-områder. Personer leier først landet fra staten i tre år, betaler for oppmåling og vurdering, og da, ved slutten av leieavtalen, kjøper du landet til virkelig markedsverdi. Du må ha bodd i Alaska i minst et år for å kvalifisere for dette programmet. Minste pakke størrelse for et hytta er fem hektar, og maksimal størrelse er 20 dekar. På grunn av backcountry plassering er tilgang til disse områdene generelt begrenset til terrengkjøretøy, snøscooter, flyflåter eller båter.

Finansiering og andre hensyn

Du kan finansiere statspakker i Alaska hvis kjøpesummen på landet, minus nedbetalingen, er større enn $ 2000. Salgskontrakter med staten Alaska krever vanligvis en forskuddsbetaling på 5 prosent og en tilbakebetalingstid, med renter på opptil 20 år. Staten gir imidlertid ingen garantier for tilstanden til eksterne steder, og ingen fremtidig forpliktelse til veier eller andre offentlige tjenester. Fremtidsrettede kjøpere anbefales å sjekke ut pakker før noe kjøp.