Innholdsfortegnelse:
Boliger som tilbys for salg gjennom US Department of Housing and Urban Development viser typisk attraktive noteringspriser. Fordi HUD reflekterer verdien for de fleste eiendomsoppføringer, kan du sammenligne listeprisen til eiendomsverdien. HUD hjem er statseide eiendommer, ervervet fra huseiere som har misligholdt på Federal Housing Administration-lån. Du kan gjennomgå HUD hjem og sende inn ditt mest gunstige tilbud.
oppføringer
Oppføringer for HUD hjem vises online. Potensielle kjøpere kan besøke HUDHomestore.com for å se en rekke eiendommer. Ditt utvalg av spesifikke skjermfunksjoner lar deg angi detaljer som plassering, prisklasse og antall soverom du vil ha. Oppføringer reflekterer også kjøpertypen, som for eksempel en investor eller en eierbeholdning. Etter at du har utført et eiendomssøk, kan du bruke saksnummerlenkelen for å få verdien som er, reparasjonsskifte og tilleggsinformasjon om hjemmet.
tilbud
HUD hjem er opprinnelig oppført med en salgspris. Imidlertid må kjøperne som er interessert i å kjøpe et HUD-hjem, sende inn et bud via en registrert eiendomsmegler. Ved hjelp av online verdivurderingstjenester, samt din eiendomsmegleres prisanbefaling, kan du sende inn et tilbud for en HUD-eid eiendom. Vanligvis kan du presentere et bud som er lik HUDs fulle pris, et bud som ligger under forespørselsprisen eller et bud som ligger over forespørsel. I et konkurransedyktig eiendomsmiljø kan en potensiell kjøper by på flere tusen dollar over forespørselsprisen for å øke muligheten til å skaffe hjemmet. Enkelte kjøpere kan også by på mer enn noteringsprisen for å søke avslutningsassistanse. For eksempel kan en kjøper tilby $ 3000 over forespørselsprisen og be om sluttkostnader for et respektive beløp.
Budprosess
En tilbudsperiode er etablert for potensielle kjøpere å sende inn et bud på HUD-eide eiendommer. Den vinnende budgiver har typisk presentert den høyeste nettoprisen til HUD. I utgangspunktet får eierboere den første muligheten til å by på HUD-hjem. Utløpte oppføringer som forblir usolgte, blir typisk oppført for eierbesitter og investorer å vurdere. HUD vil varsle din eiendomsmegler hvis budet ditt aksepteres.
betraktninger
Eier-innbyggere og investorer som byder på HUD-hjem konkurrerer med andre potensielle kjøpere. Du kan muligens forhandle med din eiendomsmegler for å finne et rimelig tilbud, noe som kan resultere i et vinnende bud for et HUD-hjem.