Innholdsfortegnelse:
Når en eiendom nær en strand er kjøpt, tilbys strand tilgang gjennom deeded strand rettigheter. Når det gjelder gjerningsrett, er ordet strand brukt til å definere en hvilken som helst vannkilde med tilhørende land som ligger ved innsjøen av sanddynen, i toppen av klitten eller i noen tilfeller høyt vann.
Definisjon
Deeded strandrettigheter sikrer at enkelte områder av en strand er tilgjengelige for allmennheten, selv om stranden er privateide. Mange havnefronter er solgt med gjerningsrettigheter som et rekreasjonsområde.
Hensikt
Den private eieren av en strand har rett til å fjerne eventuelle overtredere, men hvis eiendommen din inkluderer deeded strandrettigheter, kan du fritt få tilgang til angitte områder uten at eieren tar pågang. Også deeded strand rettigheter gi en bestemt vei direkte til stranden eller vannkanten. Innkjøp av en eiendom med disse rettighetene innebærer at du er garantert tilgang til stien og andre spesifiserte områder.
avvik
Områder hvor strender er utbredt, som Florida og Hamptons, har opplevd problemer med deeded strandrettigheter. I enkelte tilfeller er spesifiserte områder ikke klart definert i privateide handlinger, noe som skaper problemer i forhold til hvilke områder av stranden som er virkelig offentlige og tilgjengelige. Som et resultat er søksmål over tilgang til stranden vanlige på disse områdene.