Innholdsfortegnelse:
Når du vil formidle et stykke eiendom til noen andre, er det viktig å velge riktig måte å gå om. Et verktøy som du kan bruke til å formidle et fast eiendom er en gavegave. Dette er en type gjerning som vanligvis brukes til å overføre eiendom mellom familiemedlemmer.
Hva er en gavegave?
Når du bruker en gavegave til å formidle et fast eiendom, kan det ikke være noen økonomisk kompensasjon involvert. Det eneste hensynet til denne typen gjerning er kjærlighet og hengivenhet. Denne typen gjerning blir ofte brukt av foreldre som ønsker å gi eiendomsmegling til sine barn. Når du bruker en gavegave, gir du eiendommen til den andre parten i god tro, og du overfører eventuelle garantier du måtte ha i eiendommen også.
Krav
Når du ønsker å bruke en gavegave til å formidle eiendom til en annen part, må du oppfylle kravene i statsloven. Du må bruke et offisielt dokument som inneholder ditt navn, samt mottakerens navn. Den juridiske beskrivelsen av eiendommen må inngå på gjerningen. Du må signere dokumentet foran to vitner for at denne prosessen skal anses lovlig. Videre kan vitner ikke ha interesse for transaksjonen.
Revocable Vs. ugjenkallelig
Når du oppretter en gavegave, kan du velge mellom en av to forskjellige typer. Du kan velge å opprette en tilbakekallelig eller en uigenkallelig gavegave. Med en tilbakekallelig gjerning kan du lovlig tilbakekalle gaven til enhver tid etter at du gir den til den andre parten. Med en uigenkallelig gavegave, når du gir gaven til den andre parten, kan du ikke ta den tilbake. Å velge den riktige typen gjerning er viktig hvis du føler at det er en sjanse at du kanskje må ta gaven tilbake på et tidspunkt i fremtiden.
Overføring av eiendom
Med en gavegave kan giveren bestemme når eiendommen overføres til mottakeren. I mange tilfeller vil giveren spesifisere at eiendommen overføres til den annen part når giveren dør, da giveren ønsker å beholde bruken av eiendommen for resten av livet. I andre tilfeller kan donoren ønske å gi eiendommen til en veldedighet eller en annen gruppe umiddelbart. I så fall kan eierskapet av eiendommen overføres umiddelbart.