Innholdsfortegnelse:
En gjerning til et hus er et juridisk instrument som sier eiendomseieren, også kjent som grant, eier huset. Naturkatastrofer og falmede minner står ofte for manglende gjerninger. Før teknologien var papirer gjeldende for å bevise eierskap. I en stadig økende papirløs alder er dette ikke lenger tilfelle. I tilfelle eiere trenger en gjerning, for ulike rettssaker eller fred i sinnet, er det trinn som eiere kan ta for mer beskyttelse.
Opptaker av gjerninger
Når eiendommen ble kjøpt, ble eiendomsoverføringen registrert på fylkeskommunen. Du kan få en sertifisert kopi av eiendomsdokumentet av fylkeskommunisten eller registret mot et gebyr som bestemmes av kommunen. En sertifisert kopi har samme rettssak som den originale gjerningen.
banker
Kontakt utlåner og be om en kopi av boliglånet. Noen stater tillater utlåner å gi huseiere en gjerning av tillit. Dette vil tjene som bevis på at utlåner trodde du var eieren av eiendommen og på den tiden hadde bevis for å bekrefte slik tro, for eksempel en tittelundersøkelse.
Tittel Company
Lei en profesjonell tittelkontrollør for å gjøre en komplett tittelrapport om huset og eiendommen. Denne informasjonen vil gi identiteten til tidligere eiere og gjeldende eierforhold.
Eiendomsadvokat
En eiendomsadvokat må bli ansatt for å hjelpe eierne til å lage en ny gjerning, med tilbakevirkende kraft til den opprinnelige kjøpsdatoen. Den nye gjerningen må bli notarisert, og da må eierne gå foran en domstolsoffiser for å få et bekreftelse som sier at den nye gjerningen er erstatningsgaven. Erstatningsseddelen og bekreftelsen må bli presentert til fylkesmannen.