Innholdsfortegnelse:
Easements og rettsvei er veldig like under loven. Selv om easements og right of way i hovedsak gir eiere bruk av land, oppstår de vanligvis i forskjellige sammenhenger. Easements oppstår i private sammenhenger og rett vei oppstår i offentlige sammenhenger. Personer og domstoler gir assistanse i privat sektor; Regjeringen gir rett til vei i den offentlige sektoren.
servitutter
En servitør gir eieren av easementet rett til å bruke en annen persons eiendom for et bestemt formål. En easement er enten negativ eller bekreftende. Eiere av negative easements har rett til å begrense sine naboer fra å gjøre en bestemt ting. For eksempel kan eieren av en negativ assistanse ha rett til å begrense sin nabo fra å bygge en bygning som vil blokkere sollys. Eiere av bekreftende easements får vanligvis rett til å krysse over naboens eiendom.
Hvordan EASements er opprettet
Vanligvis opprettes easements med ekspresbidrag. Men easements er også opprettet ut av nødvendighet. For eksempel, hvis en pakke av land ellers ville bli låst inn i land, vil en domstol gi eieren av den fastlåste eiendommen rett til å krysse naboens land. Domstoler innebærer også easements fra tidligere bruk.
Forkjørsrett
Offentlige selskaper, som jernbane og verktøy selskaper, er gitt rett vei av føderale, statlige og bystyrker. For eksempel gir Tittel 43, Seksjon 934 i US-koden en rettsvei over offentlige landområder til innlemmede jernbaneselskaper. Utilities selskaper er ofte gitt til rette for å sette opp kraftlinjer av lokale myndigheter.
forskjeller
Forskjellen mellom en lettelse og en rettferdighet er at et selskap med rettsvekst vanligvis eier det egentlige landet rettferdigheten går over. For eksempel taler ordet "retten til vei" i en jernbanekontekst til selve landet. Dette skiller seg fra en lettelse ved at easements bare gir rett til å bruke andres eiendom; Begrepet "easement" refererer til retten til å bruke andres land, ikke selve landet.