Innholdsfortegnelse:
En landmåler utarbeider en rapport som definerer grensen til et stykke land. Å ha en undersøkelse fullført er den beste måten å være helt sikker på hva du kjøper når du kjøper et stykke fast eiendom. Det kan være spesielt viktig hvis du kjøper en eiendom du planlegger å bygge et hus på, blant annet kan landmåleren identifisere hvilke deler av landet som er lovlig byggbar.
Skritt
Spør folk som du vet som har kompetanse i fast eiendom for anbefalinger. Noen som kan være hjelpsomme, er eiendomsmegler, eiendomsmegler eller tittelrepresentanter. Ditt tittelbedrift kan være spesielt nyttig siden tittelforsikringspolitikken noen ganger krever undersøkelser. Hvis du ikke får hensiktsmessige anbefalinger, lar mange statsstyrelser deg å søke etter landmålere på deres hjemmeside.
Skritt
Kontroller statusen til lisensene til noen landmålere som du finner. De er vanligvis lisensiert av statlige styrene, slik at du kan se veldig fort om deres lisens er nåværende, og hvis det er noen klager som er utestående. Eliminere uautoriserte landmålere.
Skritt
Intervju med landmåleren for å avgjøre deres erfaring med prosjekter som din. Be om referanser som du kan snakke med. Spør undersøkeren hva hun mener prosjektet vil kreve, hvor lenge det vil ta, hvor mye hun forventer at den skal koste, og om det er noe som kan få prisen til å gå opp. Undersøkelser kommer i noen forskjellige typer, og bare fordi en undersøker spesialiserer seg på eller gir en god pris på en, betyr ikke at hun er konkurransedyktig på dem alle. Å gå ut og rett og slett plassere innsatser i pakkens hjørner er vanligvis den minst kostbare typen undersøkelse. På den annen side viser en lokalitetsundersøkelse hvor huset og andre forbedringer er plassert på pakken. Grenseundersøkelser er svært nøyaktige og finner den nøyaktige plasseringen av pakkenes kanter, mens American Land Title Association / American Congress on Surveying og Mapping undersøkelsesformat er en spesiell type grenseundersøkelse som ofte brukes i kommersielle eiendomstransaksjoner.
Skritt
Be om avklaring om hvordan landmålerens faktureringssystemer håndterer reiseutgifter og eventuelle timekostnader for undersøkelser som tar mer tid på grunn av været. Vår og sommer kan føre til forhold hvor undersøkelsesmerker er dekket av løvverk, mens vintertider kan helt dekke landemerker. Reisetid er spesielt viktig hvis eiendommen din ligger litt avstand fra landmålerens kontor.
Skritt
Snakk med undersøkelsens referanser for å se om hennes tidligere klienter er fornøyd med henne.
Skritt
Velg landmåler som tilbyr den beste blandingen av erfaring, omdømme og service. Selv om prisen er en bekymring, er kostnaden for en undersøkelse sannsynligvis en liten del av den totale kostnaden for eiendomsprosjektet ditt, så det blir mulig å spare penger i det lange løp.