Innholdsfortegnelse:
Hvis du planlegger å renovere eller utvide eiendommen din, vil du sannsynligvis leie en entreprenør for å overvåke arbeidet. Entreprenøren vil enten gjøre arbeidet selv eller leie underleverandører for å gjøre det for ham; Uansett betaler du entreprenøren den avtalte prisen. I enkelte tilfeller betaler du entreprenøren før han starter jobben. Men fordi kostnadene ved et prosjekt kan skifte mens det blir fullført, blir entreprenører vanligvis betalt i sin helhet først etter at prosjektet er fullført.
Du må fortsatt betale
Vanligvis fastsetter en entreprenør sine priser på forhånd, og eiendomshaveren godtar disse prisene. Vanligvis signerer begge parter en skriftlig kontrakt som angir betalingsfrekvensen. Selv om partiene ikke legger noe skriftlig, har den muntlige avtalen de har samme juridiske stilling, selv om det kan være vanskelig å bevise i retten. Uansett om det foreligger en skriftlig kontrakt, er du fortsatt forpliktet til å betale entreprenøren hvor mange penger du har avtalt.
Manglende betaling
Hvis en entreprenør gjør arbeidet lovet, kan du ikke nekte å betale ham basert på ideen om at du ikke har en lovlig forpliktelse for at det ikke foreligger skriftlig kontrakt. Men situasjonen blir komplisert hvis du mangler en skriftlig kontrakt og det er tvist. For eksempel kan du tenke at entreprenøren har fullført bare en del av arbeidet, eller at hans arbeid er utilfredsstillende. I dette tilfellet må saken avgjøres i retten.
Entreprenør kan Sue
Hvis du ikke betaler en entreprenør, er det en god sjanse at han saksøker deg i retten for pengene du skylder. Selv om en skriftlig kontrakt ikke eksisterer, kan entreprenøren fortsatt vitne om at det ble inngått en muntlig avtale og krever at du betaler pengene som er avtalt. Avhengig av hvor mye penger han søker, kan entreprenøren sende inn kravet i småskaderett eller i sivilrett.
Forsvare et søksmål
En dommer hører vanligvis søksmålet brakt mot deg, og du vil bli pålagt å dukke opp i retten og presentere din versjon av situasjonen. Både du og entreprenøren har lov til å presentere bevis som støtter dine påstander. Dommeren bestemmer da om du skylder entreprenøren noen penger til arbeidet som utføres, og i så fall hvor mye. I stedet for en rettssak kan du velge å forsøke å avgjøre saken utenfor domstol.