Innholdsfortegnelse:
En VA Riders Home Loan er bare en VA Home Loan og en boliglån rytter kombinert. Disse to elementene kan eksistere sammen eller separat, men har lite å gjøre med hverandre.
VA-boliglånet er et boliglån som er garantert av US Department of Veterans Affairs, mens en boliglåner er en klausul i en salgskontrakt som spesifiserer noe kjøperen må gjøre. For eksempel kan rytteren angi at salget av eiendommen er betinget av at kjøperen mottar godkjennelse for et lån innen 30 til 60 dager. Denne typen klausul legges vanligvis til i alle salgsavtaler og det beskytter selgeren dersom kjøperens finansiering faller gjennom.
VA Hjem Lån
VA-lån ble utformet for å gjøre det lettere for den som returnerer servicemannen eller kvinnene å kjøpe et hjem. Programmet gjør det rimeligere for veteranen fordi det tillater dem å kjøpe uten penger og uten kravet om privat boliglånsforsikring. Nulllån er nesten umulig å finne utenfor VA Home Loan Program. I tillegg tilbyr VA Home Loan ofte lavere rente enn andre typer boliglånsfinansiering.
Historie
GIF-loven fra 1944 ga ulike fordeler for veteraner, hvorav den ene var VA Loan Guarantee Program. Regningen var et forsøk på å stabilisere økonomien da vi flyttet fra krigstid til et fredstidsmiljø. Før regningen ble veteraner tilbudt en kontantbonus etter krigstid. I stedet for bonusen valgte regjeringen å tilby en garanti for en del av lånebeløpet.
Garantien
Den amerikanske regjeringen påtar seg ansvar (garanti) for en prosentandel av et lån bør veteranstandarden. Garantien ligner på boliglånsforsikring på et konvensjonelt lån og boliglånsforsikringspremie på FHA-lån, men i motsetning til de typer boliglånsforsikringspremier, legger det ikke inn et ekstra beløp i boliglånsbetalingen hver måned.
Kvalifikasjonskrav
Veterans of the Army, Navy, Air Force, Marine Corps, Coast Guard, National Reserve og deres ektefeller har rett til å utnytte VA Home Loan Program så lenge minimum kreditt, inntekt og lengden på service krav er oppfylt. For å søke om et kvalifikasjonsbevis må veteranen fylle ut VA-skjema 26-1880 og sende det med sine nyeste utslipps- eller separasjonspapirer til en av VA-kvalifikasjonssentrene. Finn skjemaet og nærmeste senter ved å besøke Homeloans.va.gov.
långivere
Mens Veteranavdelingen garanterer lånet, gir det ikke finansieringen. Veteraner må søke med en bank eller boliglåner som stammer fra VA Home Loans.