Innholdsfortegnelse:
Når du dør, går eiendommen gjennom juridisk prosessprosess før arvingene dine kan arve eiendommen. Som en del av denne prosessen utpeker en domstol en eiendomskonsulent til å håndtere mange av de spesifikke detaljene i eiendomsoverføringen. Estate executor lover varierer mellom stater, så du bør snakke med en advokat advokat i ditt område hvis du trenger juridisk rådgivning om regler som gjelder for eksekutorer.
Eksekutorer og representanter
En eksekutor er en person eller en organisasjon som en domstol utpeker til å håndtere mange av detaljene i probate-prosessen. I noen stater er eksekutorer kjent som eiendomsrepresentanter, administratorer eller personlige representanter; men uavhengig av tittelen som brukes, har eksekutøren generelt det samme ansvaret i alle tilfeller. Estate executors håndterer de fleste probate prosesser involvert i å distribuere eiendomsmegling, mens saksbehandlingen fungerer primært i en tilsynsrolle.
Nominasjoner
Når en person dør, heter eiendommen personen etterlater seg. Hvis decedent forlot en siste vilje og testamente, vil viljen vanligvis navnet noen decedent ønsker å opptre som eksekutor. Selv om viljen utpeker en eksekutor, må saksøken imidlertid godkjenne utnevnelsen og gi personen den juridiske myndigheten til å begynne å distribuere eiendom. Hvis det ikke er vilje, vil retten også utnevne en eksekutor etter å ha hørt eller på annen måte bestemme en passende part for å tjene i den rollen.
avtaler
Når en person dør, kan enhver med en kopi av decedents vilje eller hvem som vet om døden, gå til saksøkeretten og be retten til å utnevne en eksekutor for å starte probateprosessen. For å gjøre dette holder retten vanligvis en høring der den avgjør hvem som skal tjene som eksekutor. Når retten har bestemt seg, gir den eksekutorens "brev testamentar" eller lignende dokumenter som beskriver eksekutorens beføjelser og myndighet til å starte bosetningen.
Behov og plikter
En eksekutor rettigheter og ansvar er diktert av statlige lover; men generelt kan enhver kompetent voksen tjene som eksekutor. En eksekutor har brede makter og kan for eksempel inventere alle eiendomsmegler, bruke eiendomsmegling til å betale for ubetalte gjeldsskulder, låne penger på boets kreditt og bruke eiendomsmidler til å betale for reparasjon og vedlikehold av eiendomsmegling under probateprosessen. Eksekutorer må imidlertid følge alle relevante lover som regulerer probate-prosessen.