Hvordan fungerer en Home Equity Line of Credit Work?

Et hjem egenkapital kreditt er et lån som hjelper deg med å finansiere et langsiktig prosjekt ved å la deg trekke ulike mengder penger på ulike tidspunkter. Som sikkerhet er ditt hjem det som brukes som sikkerhet for lånet. Når du trenger å finansiere et langsiktig prosjekt som et studium eller en investering i aksjer, kommer et hjem egenkapital linje av kreditt lån til nytte.

Hvordan fungerer en Home Equity Line of Credit Work? Kreditt: GRAZVYDAS / iStock / GettyImages

Home Equity Line of Credit

Prosessen

Nærme en finansinstitusjon som gir et hjem egenkapital linje av kreditt lån. Du må fylle ut et søknad før godkjenning av lånet. Velg mellom fast rente lån og variabel rente lån. Renten på fastrentelån vil ikke endres gjennom låneperioden, mens lån med variabel rente fortsetter å skifte på ulike stadier av lånet. Utlåner vil vurdere verdien av ditt hjem og låner vanligvis 75 til 80 prosent av verdien av ditt hjem. Utlåner vil gi deg et kredittkort, slik at du kan ta ut pengene du trenger over en periode. Utlåner vil spesifisere en kredittgrense; Du kan ikke trekke penger over denne summen. Lånet vil være for en fast periode, og avhengig av tilbakebetalingshistorien, vil långiveren fornye lånet eller tillate deg å låne ekstra penger. Lånetiden er vanligvis mellom 10 og 15 år.

Finne en Home Equity Line of Credit Loan

Boliglån, banker og andre finansinstitusjoner tilbyr hjem egenkapital kredittlån. Det er mange spillere i utlånsmarkedet, og du bør handle blant de mange långiverne for å få best mulig avtale. Med fremkomsten av Internett har det blitt enkelt å handle etter det beste lånet tilpasset dine økonomiske forhold.

Ting å huske på mens du handler

Før du velger en utlåner, les kredittavtalen og undersøk vilkårene i avtalen. Kredittkortet som er utstedt, kommer med en APR eller årlig prosentsats, og du må sjekke om APR og vilkårene for tilbakebetaling kan håndteres under budsjettet. Sjekk om skjulte avgifter. Du kan være ansvarlig for å betale for hjemavgift, søknadsavgift, advokatkostnader, tittelsøk og tittelforsikring, boliglånsforberedelse og arkivering, eiendomsforsikring og skatt. Noen selskaper avstår fra disse utgiftene, men du må sjekke om de seter deg med skjulte kostnader. Kontroller vilkårene for tilbakebetaling og rentebetaling og velg det rimeligste alternativet. Sjekk vilkårene for refinansiering av lånet eller forny lånet. I henhold til Federal Truth In Lending Act, er utlåner juridisk bundet til å gi deg all nødvendig informasjon om lånet.

Fordeler og ulemper

Fordelen med et hjem egenkapital linje av kreditt lån er dens fleksibilitet; Du har tilgang til en stor sum penger som du kan trekke ut på et nødvendig grunnlag. Ulempen er at du risikerer å miste hjemmet ditt hvis du ikke betaler lånet på en forsvarlig måte.