Innholdsfortegnelse:
- "Til leie" tegn
Når hjemmemarkedet faller, leier noen grunneiere sine ledige boliger inntil eiendomsmarkedet begynner å plukke opp igjen. Hvis du ikke har kunnet selge huset ditt, kan det være et praktisk valg å oppgi eiendommen som leie. Vær imidlertid oppmerksom på at leie av eiendom er en type virksomhet med tilhørende kostnader og ansvar for seg selv.
Skritt
Planlegg timingen din. Folk ser ofte på å flytte tidlig på våren og sensommeren før det nye skoleåret begynner.
Skritt
Tenk på hva slags leietaker du vil ha. Det er ikke lett å være utleier, så du må ha realistiske forventninger.
Skritt
Liste og annonsere din utleie eiendom på flere nettsteder. Inkluder viktige funksjoner når du beskriver eiendommen i annonsen. Annonsering av leie på Internett kan være en god verdi for pengene, spesielt hvis du inkluderer bilder. Alvorlige henvendelser som å se bilder av hjemmet sitt kjøkken, stue, soverom, bad og inngangsparti. Du kan også annonsere utleie i klassifisert delen av lokale aviser også. Pek på fordelene ved lokasjonen, særlig nærhet til shopping og skoler.
Skritt
Legg inn et "Hus til leie" skilt på forsiden av plenen.
Skritt
Be om en rimelig leie. Mens det er viktig å prise ditt hjem konkurransedyktig, ikke prøv å leie eiendommen din for mer enn det er verdt. Sjekk ut de månedlige leieprisene for andre lignende eiendommer i ditt område.Husk også at potensielle leietakere som har utmerket kreditt og gode inntekter, ofte blir fornærmet hvis du trenger både første og siste måneds leie opp foran, i tillegg til et depositum.
Skritt
Vurder en "leie til egen" alternativ, hvor en prosentandel av leien som betales hver måned blir brukt mot en forskuddsbetaling for å kjøpe hjemmet til en kjøpesummen som er forhandlet på forhånd. Dette gir leietakere muligheten til å kjøpe hjemmet over en bestemt tidsperiode. I løpet av den tiden er leietakerne vanligvis ansvarlige for rutinemessig vedlikehold av hjemmet.
Skritt
Leie en utleie agent for å annonsere eiendommen for deg. Agenten vil vise eiendommen og skjerm eventuelle potensielle leietakere. I gjennomsnitt vil gebyret belastet av agenten være omtrent en halv måned til en hel måned med leie.