Innholdsfortegnelse:
De fleste har leieavtaler før de flytter inn i en eiendom. Squatters hopper over et skritt og går inn - noen ganger til og med å slå på verktøy - uten lovlig avtale. Legally, er en squatter en person uten leieavtale eller eiendomstittel som bor i din bebodde, ubebodd eller forlatt eiendom. Squatters kan være fremmede, romkamerater eller familiemedlemmer som ikke har noen leieavtale og vil ikke forlate eiendommen når du spør. Ikke ta til handling mot en platter uten rettskjennelse, politimann eller advokat. Squatters har rettigheter i mange stater og krenker dem kan gjøre det vanskeligere å kaste ut plassen når du kommer til retten.
Skritt
Snakk med en lisensiert eiendomsadvokat før du tar noen tiltak. Mange stater gir rett til squatteren som, hvis du ikke adresserer situasjonen riktig, ikke kan fjernes fra eiendommen din. En advokat vil kjenne de riktige, ofte kompliserte prosedyrene for å lovlig utlegge en platter, som varierer avhengig av hvor du bor. At-vil-stater krever at de serverer plassen med en 30-dagers varsel for å avslutte leieforhold, mens stater som Florida og Maryland krever ikke-samsvarskrav.
Skritt
Fyll ut en varsel-til-avslutte skjema. Det forklarer at leietaker har en viss tid til å forlate eiendommen - det varierer etter stat, opptil 30 dager.
Skritt
Send beskjed til opphør til leietaker. Be om leveringsbekreftelse på postkontoret. Det er flere måter å oppnå dette på, men den riktige metoden varierer etter stat. En allment akseptert måte å sende papirene til plassen er ved sertifisert post. Be om returkvittering, slik at du har bevis på at plassen har mottatt papirarbeidet. Be om en som inneholder en signatur, dato, klokkeslett og sted der dokumentene ble mottatt.
Skritt
Besøk tettstedet hvor eiendommen er lokalisert og spør klubbens kontorist for de riktige skjemaene. Navnet på skjemaet varierer etter sted. Forklar at du ønsker å sette ut en plugg og kontorist vil lede deg til riktig form. Skjemaene heter forskjellige på forskjellige områder, og prosedyren for å skaffe dem varierer fra stat til stat. På enkelte steder er skjemaene online. I andre må du plukke dem opp i person. Ta med en kopi av oppsigelsen og eiendomsdokumentet når du ber om papirarbeidet. Betal avgiften og ta papirarbeid og rettsdato fra filene.
Hvis du ikke er i staten eller fylket der eiendommen er plassert, må du spørre advokat eller eiendomsforvaltning til fildokumenter for deg og representere deg i retten. Navnet på personen som representerer deg vil bli inkludert i rettsdokumentene.
Skritt
Send varselet til høringen, sammen med alle dine rettsdokumenter, til plassen. Få bevis på levering med bekreftelse.
Skritt
Delta i domstolsforhandlingen din Bevis at du eier eiendommen og ingen leieavtale eksisterer. Bring varsel om evisjon fra dommeren til det lokale politistasjon eller sheriffens kontor for å utstede plassen.