Innholdsfortegnelse:
Gitt den relative høye prisen på et hjem, er det ikke overraskende at mange kjøpere gjør bruk av boliglån for å muliggjøre sine kjøp. I fast eiendom, en person som tar ut et boliglån er kjent som pantelån mens enheten foreta et boliglån til en låner er kjent som pantelåner. Når pantsatte tar på boliglån, må de også gi visse garantier til sine pantelånere, kjent som "pakter", for å motta sine lån.
Pakter som Mortgagor Garantier
Begrepet «pakter» er en del av overføring av fast eiendom når en kjøper kjøper fast eiendom, for eksempel et hjem, ved hjelp av et boliglån. Lånekontrakter krever pantsatte pant, eller garanterer, visse ting til boliglånene eller långivere. For eksempel er boliglåntakere pålagt å garantere at de lovlig eier eiendommene, at de har rett til å låne eiendommene for å skaffe sine lån, og at det ikke eksisterer konkurrerende tittelkrav.
Forbundsforfølgelse og lånebetingelser
En pakt eller garanti i et pant er ifølge loven å ha "full styrke, mening og effekt", og det er lovlig tvang mellom en pantkontrakts underskrivere. En annen type boliglånsloven er også ofte referert til som en "låneavtale", og de fleste typer formelle lån inneholder dem. Lånekonvensjoner i et boliglån gjør det mulig for utlåner å fastsette spesifikke regler som en låner må følge for å holde lånet f.eks. Utelukket.