Innholdsfortegnelse:
Før du begynner å søke etter din neste leilighet, få en utleiehistorierapport for å finne ut hva potensielle utleiere kan lære om deg. Denne rapporten gir informasjon om din oppførsel i tidligere utleieeiendommer. Utleiere er avhengige av det når du utfører et bakgrunnssøk, fordi det kan indikere hva du kan forvente av en potensiell leietaker. De ser etter røde flagg, for eksempel sen betaling og utsettelser, som indikerer en uønsket leietaker.
Gratis utleie rapport
Føderal lov gir deg rett til en gratis spesialkonsumentrapport hvert år fra ulike kilder, som inkluderer rapporter fra selskaper som gir informasjon om leiehistorie. Mange av disse selskapene har et nettsted der du kan be om din gratis kopi. Privacyrights.org viser noen fremtredende byråer, inkludert LexisNexis Screening Solutions, Experian RentBureau og Real Page Leasing Desk. Fordi det er så mange byråer, ta kontakt med utleier av leiligheten du vurderer å finne ut hva han bruker.
Søknadsprosess
Noen forbrukerrapporteringsorganer godtar nettapplikasjoner, mens andre krever søknader via post. Alle krever identifiserende opplysninger, for eksempel ditt fulle navn, personnummer, fødselsdato, nåværende adresse og telefonnummer. Hvis du sender inn din søknad, kan det hende du må inkludere en kopi av et dokument som viser identiteten din, for eksempel førerkortet ditt, og en som bekrefter adressen din, som en bruksregning. Turnarantiden for mottak av rapporten avhenger av selskapet. Det kan komme via e-post, post eller faks.
Sende en tvist
Lag en tvist med selskapet hvis rapporten inneholder unøyaktig informasjon. I de fleste tilfeller må du gjøre det skriftlig. Oppgi problemet og gi kopier av ethvert dokument som støtter konflikten din. Selskapet vil undersøke problemet med kilden til informasjonen. Basert på resultatene, vil agenter rette opp postene deres om nødvendig, eller la det være som om de finner at informasjonen på filen er nøyaktig. I sistnevnte tilfelle kan du skrive et notat som forklarer problemet, som selskapet vil legge til i postene dine. Dette notatet vil bli inkludert i fremtidige rapporter når en klient ber om en kopi.
Fjerner negativ informasjon
Negativ informasjon om utleiehistorierapporten kan gjøre det vanskelig å sikre en leilighet. Avhengig av arten av disse oppføringene, kan du kanskje løse problemet og få informasjonen fjernet fra posten din. Hvis din tidligere utleier rapporterte skadet eiendom, for eksempel, kontakt ham og ordne en løsning. Når du har tatt vare på problemet, spør utleieren om å rapportere det til selskapet, slik at det kan fjerne den negative oppføringen.