Innholdsfortegnelse:
Å kjøpe et mobilhjem er en av de enkleste måtene å tilby rimelige boliger til familien din, samtidig som vedlikeholds- og reparasjonsprisene dine blir lave. Mens sjekklister er lange, sikrer de at du kjøper det riktige hjemmet for din familie, og du sparer tid og penger hvis det er nødvendig med reparasjoner.
Strukturell sjekkliste
En grundig inspeksjon av bygningselementene i et mobilhjem vil avsløre mye om tilstanden og vedlikeholdet av hjemmet. Kontroller taket; du vil ha rikelig overheng for å stoppe vann fra å løpe inne i veggen og skade isolasjon og veggdekning. Sørg for at boligen har nedstengninger eller renner for å lede vann vekk fra bygningselementene i hjemmet.
Pass på at det er skørt - vanligvis laget av aluminium eller vinyl - under tilhenger og at den er i god form. Forsiktig undersøk undervognenes underside og se etter sagging eller revet isolasjon. Hvis du kjøper et tidligere eid husvogn som allerede er mye eller pakket, krever statlige lover at mobilboligen skal festes med slips og ankre som holder hjemmet på plass under store vindforhold.
Undersøk veggene og takene. Se etter bøyde veggbelegg og takfliser som kan signalere vannskader. Se etter tegn på rot eller mugg, spesielt rundt trim og grunnplanker hvor det er vanskelig å skjule skader med ren maling. Kontroller forsiktig gulvene for sagging eller manglende støtte. Åpne alle vinduer og dører og testlås for funksjonalitet og sikkerhet.
Mekanisk sjekkliste
Mekaniske funksjoner på et mobilhjem refererer til elektriske, varme og VVS-elementer i et hjem. Om mulig, slå på hvert mekanisk element, inkludert lysbrytere, søppelavhending, kraner, toaletter og termostat. Dette vil gi mer informasjon om hvordan mobilt hjem fungerer enn en visuell inspeksjon, og lar deg se om mekaniske gjenstander fungerer som de skal. Lytt til drypp, uvanlige humming, squeaking belter og andre merkelige lyder som kan signalere potensielle reparasjoner.
Koblingsboksen skal kunne støtte 100 ampere eller høyere. Ta en krets tester med deg og testuttak for å sikre riktig strømstrøm. Fjern en frontplate fra en bryter eller stikkontakt, og kontroller ledningene for scorch marks. Se også på ledninger av aluminium, som er brannfare og ikke lenger aksepteres for bruk som leder. Undersøk isolasjonen bak veggdekket for å være tilstrekkelig.
Kontroller varmekanalene og ventilasjonene, kontroller for blokkering, hull som vil forårsake varmetap og mugg. Spør selgeren hva drivstoffkilden er og kontakt leverandør for et estimert budsjett. Selskapet bestemmer dette estimatet ved å vurdere bruksmengden av tidligere innbyggere.
VVS- og varmtvannsberedere har en tendens til å utgjøre mange problemer for nye kjøpere. Forsyningslinjer må være kobber-, CPVC- eller PEX-rør. PVC-rør er bare for drenerings- og ventilasjonsrør, siden de ikke tåler varme temperaturer godt. Pass på at rør under tilhenger er ordentlig isolert for å forhindre revner i kalde årstider. Vannvarmere skal være på nivå og være utstyrt med avstengningsventiler for reparasjon og vedlikehold.
Sjekkliste for å kjøpe ny
Når du kjøper et nytt mobilhjem, be om alle priser og garantier skriftlig. Handle rundt for den beste prisen på å flytte og sette opp hjemmet. Få oppdatert informasjon og håndbøker om garantier og apparater. Pass på at selgeren er lisensiert med Divisjonen for motorkjøretøyer eller avdelingen for motorveisikkerhet og motorkjøretøy. Hvis du kjøper en singlewide modell, vil du motta en tittel for hjemmet akkurat som du ville med bil. Imidlertid har en dobbeltsidig modell to titler, en for hver halvdel av hjemmet.
Sjekkliste for kjøp brukt
Hvis du kjøper et brukt mobilhjem, kan du fortsatt be om en skriftlig garanti som lover at alle større apparater, mekaniske enheter og bygningselementer i hjemmet vil være i orden når du tar i besittelse. Vurder også skjulte statister som kloakkkostnader og vedlikeholdskostnader, spesielt når du befinner deg i en mobilpark. Forsiktig undersøke kontrakten din og ha muntlige avtaler sikret skriftlig. Pass på å ta hensyn til utvendige deler av delene også. Sørg for at det er nok parkeringsplass for deg og dine gjester, så vel som rikelig omsorgsrom. Se også på trærne i nærheten av hjemmet ditt og vurder deres tilstand før du kjøper hjemmet. Du kan be selgeren om å fjerne trærne hvis de utgjør en umiddelbar trussel mot eiendommen.